合景泰富6.32亿摘得南宁地块 未来商业建筑面积占5%-10%

　　6月17日，五象新区东风南路西侧GC2016-028东风路地块迎来出让，由挂牌转成拍卖，现场吸引了合景泰富、龙光、彰泰等6家知名房企到场。经过角逐后，竞买人广西凯睿置业有限公司(合景泰富旗下公司）以成交价400万元/亩，总价63,205.2480万元，楼面价2,000元/平方米成功摘得。至此，东风南路158亩地块成功出让。‍

　　
合景泰富广西公司副总经理朱漓土地出让现场参与竞价   

　　  合景泰富广西公司副总经理朱漓接受采访时对五象新区的发展很有信心，他表示拿地时机已瓜熟蒂落，项目将继续打造合景泰富精装系产品，项目会尽快动工，合景泰富将继续寻觅优质地块。截至目前，合景泰富在南宁已开发合景天汇广场、合景天峻广场、广西合景国际金融广场、并刚摘得东风路地块等共四大项目，从这四大项目的区域看，合景泰富开启深耕五象模式。　

　　  根据出让条件，东风路地块须建设一所12个班幼儿园等学校配套，地块位于五象新区银海大道片区，金象四区内，紧临五象岭森林公园，靠近南宁英华学校，目前周边大多为民宅，当前五象新区成为南宁热门开发区域，地块周边路网逐渐完善，区域规划配套逐步成熟。

　　
合景泰富广西公司副总经理朱漓现场签约拿地

　　  东风路项目位于东风南路西侧，总用地面积为105,342平方米(折合158.013亩)，可建楼面面积为316,026平方米。土地 批准用途：城镇住宅（居住）用地、批发零售（商业）用地。商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为城镇住宅用途。

　　
GC2016-028地块位置示意图

　　  GC2016-028位于东风南路西侧，其中，地块一宗地号：450108001012GB01920；总用地面积为105342.08平方米(折合158.013亩)。土地 批准用途：城镇住宅（居住）用地、批发零售（商业）用地，土地使用年限：城镇住宅（居住）用地70年、批发零售（商业）用地40年。容积率为＞2.5且 ≤3.0，建筑密度＞23%且≤35%，绿地率≥35%。建筑高度控制要求：≤80米。商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为城 镇住宅。该地块须建设一所12个班幼儿园，建筑面积不少于3120平方米，用地面积不少于4680平方米。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目 规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2016-008]的规定执行。