12月6日,据南宁市国土资源局公开的土地信息显示,12月份南宁土地市场将会有21幅地块出让,出让总面积为1837亩,土地用途包含住宅用地、商务用地、仓储用地及工业用地。
数据显示,12月南宁楼市预计出让的21幅地块中,住宅及商务用地占14幅,占地面积843.42亩,分布于兴宁、五象、青秀区、江南及西乡塘片区。其中,西乡塘、青秀及兴宁区各有1幅住宅地出让;江南区共3幅,包含2幅住宅地,1幅商务用地,分布在吴圩机场附近;五象新区有8幅,包含3幅商务用地,5幅住宅用地,良庆、龙岗板块均有地块出让。
观点地产新媒体获悉,南宁本月出让地块,采用"按出价最高且不低于底价者得"、“限房价、限地价,竞产权移交住房”两种挂牌方式出让。其中,以“限房价、限地价,竞产权移交住房”挂牌方式为主,其它的旧改地、商服用地或体量较小的常规住宅用地,则采用"按出价最高且不低于底价者得"的竞价方式出让。
出让地块中,GC2017-094/095/096地块颇受关注,三幅地块同在12月14日出让,均在五象湖南侧;而GC2017-100地块及GC2017-112地块,均位于玉洞大道北侧,两地块都是由三宗地组成,交叉分布。
南宁6月将出让8宗地,含6宗商住地和2宗工业地,分别位于江南区和兴宁区,总出让面积约495亩。其中5宗商住地原本是5月份限价出让的地块。
7月18日,荣和集团以15.6亿底价竞得南宁173.88亩综合体地块,宗地分为4宗地,最高成交楼面价为3543元/平方米!
9月1日,招商蛇口以2.83亿竞得南宁高新区相思湖北路“双限”商住地,楼面价3799元/㎡。该地块出让面积约1.87万㎡,容积率2.0-4.0。
11月3日,南宁出让两宗商住地,大唐地产以最高限价11.25亿竞得GC2017-074地块,面积9.58万㎡;龙光4.86亿摘GC2017-076地块,面积6.1万㎡。
10月18日,广西盛享碧桂园以总价2.40亿元,楼面价3200元/平方米,产权移交住房配建面积1100平方米拿下南宁西乡塘区37.488亩地块。
8月30日,南宁成功出让两宗商住地,面积共180亩,总成交价约10.32亿,南宁联发置业和南宁当代丰耘分食两地,这两宗地毛坯房将限价销售。
8月9日,南宁市成功出让五象新区两宗大面积地块,最终,两地块分别由华润置地10.46亿元、深圳市圳雅投资有限公司13.94亿元拿下。
冠利地产以总价约2.73亿竞得南宁西乡塘区44亩旧改商住地,单价616万/亩、楼面地价2310元/㎡。据悉,这是该公司在南宁的首个项目!