能否承接朝天门市场辉煌？赢商实地探盘圣名世贸城

　　近年来，重庆的商业地产发展迅速。据赢商网统计，截止2015年12月31日，重庆已开业商业项目354座，总计商业体量逾2613万方。2016年，重庆预计开业商业项目72个，预计开业体量逾932万方。2017年度重庆计划开业大型商业项目共有40个，爆发商业体量逾535.5万方。除了成熟商圈的不断翻新，更多的商业地产项目向地价相对便宜且发展空间大的北部和南部新区延伸。

　　朝天门市场扩展艰难 圣名世贸城望继承辉煌

　　2004年朝天门开业的圣名国际时装城可谓在异军突起，以其升级的硬软件设施和直观的定位吸引了大量原朝天门市场商户入驻，经过短期的市场培育，可谓在短时间内大红大紫，成为当时朝天门最高档的商场。而如今，朝天门位于商圈中心土地扩展艰难，一些列的交通拥堵、仓库告急、配套落后等问题极大的限制了圣名的进一步发展。

　　因此，圣名展望北部，借机场带来的大量客流吞吐和“重庆向北”的新区发展势头将于渝北回兴服装大道打造150万方的综合商业体。这个由两江国际控股股份有限公司开发，投资约60亿的商业体除了完全继承还原朝天门布局的全部业态以外，还将主力业态细化，分为艺术博览馆、家具生活馆、钟表眼镜、O2O跨境体验馆等在内的多个主题馆，以及国际名品馆和韩国城，极大的扩大了业态规模。

　　圣名世贸城项目效果图

　　除此之外，圣名想要打造的是一个大型的综合体，包括美食、特产、影院、儿童主题游乐城等，全方位满足顾客消费需求。圣名世贸城中拟建的“国际游乐中心”是重点规划项目之一。圣名世贸城将引进比肩迪士尼世界主题乐园之一的大型室内外主题游乐城，打造集文化表演、游乐观光、餐饮购物等多功能于一体的国际游乐中心。而圣名世贸城引进的世界知名卡通人物形象，还将打造重庆唯一的涵盖儿童教育、零售购物、儿童服务、儿童娱乐四大儿童业态的动漫形象主题城，想要打造西南地区最大的亲子互动娱乐城。

　　圣名世贸城项目效果图

　　赢商探盘：建设稳步进行中 预计月底开盘 交通有待展望

　　2016年6月22日，赢商网记者实地对圣名世贸城进行了探盘。据现场观察，项目进度正在稳定有序建设中，地皮基本平整，部分项目已经在建设。据了解，皮草品牌方面已经有不少品牌已经预订入驻，目前圣名世贸城预计6月底开盘，商铺C2、C3，价格待定，优惠待定，目前办卡中。

　　圣名世贸城施工进度（2016.6.22）

　　据赢商网记者走访，目前普通市民抵达圣名世贸城的方式可以乘坐轨道3号线至回兴站下，转乘642路、603路公交车至环山国际站下车步行500米或者乘坐轨道3号线至金渝站下，转乘629路公交车环山国际站下步行500米可到达。目前的到达方式对于不能驾车的普通民众来说还相对麻烦。但是，未来的轻轨10号线、9号线、15号线皆可到达圣名世贸城，未来交通规划的建成将使圣名世贸城的交通环境有所展望。

　　圣名世贸城区位示意图

　　目前，整个渝北回兴服装大道的项目部分都还处于开发状态，配套及规模的形成都还需要时间。政府对于整个北部新区发展的支持，以及机场旅客流量带来的固定客流都使得这一块地区的未来发展充满希望。某业内人士认为，无论是地理位置还是商业模式，圣名世贸城再一次走在了前列，它完全有能力承载朝天门市场的搬迁，加之原商户的跟随，将极大缩短市场培育期，并且为朝天门打造一个更宽广的世界舞台。不过圣名世贸城未来能否在重庆商业地产发展大潮中脱颖而出，还得看项目操盘团队今后的运营等各方面的能力了。