乐天集团决定出售沈阳乐天城予当地国企 原乐天地块已于3月底重启

据韩联社消息，韩国乐天集团决定出售沈阳“乐天城”项目，接盘方为沈阳市皇姑区一家国企——沈阳皇姑诚信发展置业有限公司，双方签署了股份买卖协议，正在走项目出售的相关流程。

据公开报道，乐天集团从2008年推进沈阳乐天城项目，计划在建设百货商店、游乐场、公寓、酒店等。项目坐落于沈阳北站北出口，占地面积为19.47万平方米，建筑面积约120万平方米，总投资额20亿美元。

项目分两期建设，其中一期于2014年上半年完工，同年乐天百货、影城等陆续开业；二期主要建设大型购物中心、室内外主题乐园等，在一期投入运营后亦启动建设。项目原计划于2019年竣工，但受“萨德”事件影响，于2016年12月陷入停工状态。

2019年2月，沈阳市自然资源局公布沈阳乐天世界商业（二期）项目规划许可批前公示，同年4月，沈阳市政府同意重启该项目，乐天集团计划5月动工建设，后因故又再次延期。2020年4月30日，位于项目一期的的乐天百货正式闭店，官方表示，“门店经营面临的困境逐渐增加且至今不可逆转”。

2019年9月拍摄的沈阳乐天百货、乐天世界工程

图源/视觉中国

2021年12月底，坊间传言，乐天集团考虑以100亿元出售沈阳乐天世界项目，在此之前，其与华润和王府井（奥特莱斯）就收购进行过沟通，但未成功。2023年1月，中国招标投标协会发布消息，国信咨询成功中标《沈阳乐天商业综合体股权并购项目可行性研究报告》项目，皇姑区亦在2023年的政府报告上透露，“持续推动乐天项目停缓建处置工作”。

沈阳日报此前报道，2024年3月27日，皇姑区有48个重大项目开复工，其中就包括停滞了8年的乐天世界二期项目。据报道，原乐天地块重启的北站北新商业综合体项目规划总建筑面积约68.3万平方米，计划投资额约95亿元，将呈现一个全新的万象系新产品，商业主题计划为“全时生活欢聚场”，打造富有游逛感的城市综合体地标。

赢商网查阅企查查发现，乐天集团沈阳项目的最新“接盘方”——沈阳皇姑诚信发展置业有限公司目前仅对外投资1家企业——乐天荣光地产（沈阳）有限公司，后者成立于2008年5月，此前公司股东为乐天地产（沈阳）有限公司。

3月28日（即项目重启次日），乐天地产（沈阳）有限公司退出乐天荣光地产股东行列，新增沈阳皇姑诚信发展置业有限公司为全资股东，同时市场主体类型变更从“有限责任公司（台港澳法人独资）”变更为“有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）”，公司注册资本从81640万美元（约合人民币59.2亿元）变更为57.923亿人民币。

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图源/企查查截图

按照沈阳日报报道，原乐天地块将打造为一个万象系新产品，不难推测，该项目或将由沈阳皇姑诚信发展置业有限公司和华润合作打造。原乐天地块将如何发展，赢商网将持续关注。