鸿荣源|壹方置业：打造百万级“城中之城” 商业版图初显

　　在商业地产人狂热追求体验、追求创新的今天，如何“回归商业本质”成为业内热议的话题。而专注、专业、匠心打造、时间造就精品等代言词，曾一度是太古、新鸿基等港资地产商的标签。　　 

　　事实上，对待商业的真挚与纯粹态度，专业的运营管理能力，内地房地产商早已学到精髓，并不断通过优秀的作品向市场证明。而在深圳，就有这样一批务实创新的商业地产开发企业。　　 

　　在商业地产追求精致化，追求“小而美”的大环境下，鸿荣源|壹方置业反其道而行之，期望通过因地制宜的商业呈现，开启中国超级商业的未来。　　 

　　据悉，鸿荣源|壹方置业在深圳拥有两大百万级体量的城市综合体，商业体量均超30万㎡。在寸土寸金的深圳，百万级的城市综合体，意味着雄厚的企业开发及资金实力。　 

　　那么，鸿荣源|壹方置业究竟是一家怎样的企业呢？其商业地产的发展情况又是如何？其正在打造的两大超级商业又有怎样的特色？通过这篇文章，我们一 一来解答。　 　 

　　商业版图初显 打造三大商业产品线　 

　　商业地产需要沉淀，厚积方能薄发，而鸿荣源|壹方置业并非是闯入行业的黑马。　　 

　　鸿荣源集团创建于1991年，是集商业地产、住宅地产、产业地产、金融投资、矿业投资、高新科技六大产业并驾齐驱的多元化大型企业集团。历经二十多年稳健发展，鸿荣源在深圳已累计开发壹方玖誉、熙园、熙龙湾、公园大地、熙园山院等精品物业超800万㎡。

　　成立于2006年的壹方置业（深圳）有限公司，是鸿荣源集团全资子公司。其凭借“标杆型城市综合体开发+商业综合运营”的商业模式，在建城市综合体总建筑面积超过500万平米，拥有储备商业用地量超1000万平米。旗下拥有壹方中心、壹城中心、鸿荣源金融中心等多个超大型在建城市综合体，战略布局前海中心、宝安中心、龙华中心等多个深圳城市中心区域。　　 

　　毫无疑问，综合体的开发与运营，对开发水平、资金实力、团队能力等各方面要求都很高。对于房地产企业而言，是机遇也是挑战。　　 

　　显然，鸿荣源丨壹方置业不惧挑战。　　 

　　凭借创新商业发展模式和成熟的运营管理团队，目前鸿荣源丨壹方置业已形成三大商业产品线，分别是壹方城系列、壹方天地系列及壹方汇系列。　　 

　　据了解，壹方城定位为区域综合型购物中心；壹方天地定位为城市集群型商业中心；壹方汇定位为精品主题型购物公园。　　 

　　目前，三大商业产品线首发作品分别是前海壹方城及壹方汇、龙华壹方天地。　　 

　　除此之外，鸿荣源丨壹方置业的商业布局仍在继续，民治项目、沙井项目、西乡项目、宝山项目等多个综合体均在筹备中。　 

　　接下来一起了解鸿荣源丨壹方置业两大超级商业项目。　 

　　壹方城 36万㎡多元主题体验MALL　　 

　　作为鸿荣源丨壹方置业商业地产开篇钜作，壹方城凭借“深圳单体规模最大综合型购物中心”的光环，备受市场期待。

　　壹方城效果图　　 

　　据了解，壹方城是鸿荣源丨壹方置业首个大型城市综合体--壹方中心的商业部分。壹方中心位于深圳宝安、前海双中心，属于双地铁上盖物业，总建面逾88万㎡，总投资额超120亿元，涵盖36万㎡多元主题体验MALL——壹方城、11.5万㎡国际甲级生态写字楼、27万㎡顶级海景豪宅——壹方玖誉等多个物业形态，计划打造成前海地标性城市建筑群。　　 

　　壹方城总建筑面积达36万㎡，是目前深圳在建的单体体量最大的购物中心，未来也将成为业态最齐全的购物中心。

　　壹方城效果图　　 

　　在建筑设计上，壹方城邀请了全球著名的商业建筑设计单位美国凯里森和LLA操刀。结合深圳地形地貌，项目将“山、水”元素等主题元素融入到设计中，构筑“源”、“湾”、“汇”三大主题空间。通过退台式设计、45米挑空中庭空间、自然采光天空穹顶、三大艺术主题下沉式广场、Lifestyle公园版顶层商业等空间设计，打造人文与建筑、商业与艺术融合的多元主题商业。　　 

　　在业态规划上，体验业态占比将超过55%。紧紧围绕儿童家庭、视听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意五大核心功能板块，壹方城计划打造齐聚精品购物、饕餮美食、儿童主题馆、国际风情酒吧街、特色娱乐主题区、文化创意展示区、生态休闲体验区等众多体验集合空间。　　　　 

　　目前，该项目已成功完成主力店招商。　　 

　　共引进13家主力店 

　　高端精品超市--BLT

　　华南首家日本家居零售连锁巨头--NITORI

　　深圳首家森林亲子创意农乐园--好玩地球村

　　法国运动专业超市--DECATHLON

　　深圳首家4D/IMAX影院--韩国CGV

　　加拿大主题式KTV会所--UK

　　复合型城市人文书店--覔书店

　　深圳首个儿童探索博物馆--FUNMAX-EXPO

　　深圳最具规模儿童成长乐园--Meland

　　米其林星级宴会中心--利宝阁

　　全球首家“糖果工坊”概念美食广场--大食代

　　会所式健身中心--M-CLUB

　　大型家电连锁品牌--顺电　 

　　壹方天地 60万㎡集群式商业 造城·造商圈　　 

　　时间造就精品，实力成就佳品。在实力面前，任何的语言都显苍白。　　 

　　或许有人说，巨无霸商业做起来太艰难，过程太漫长。鸿荣源|壹方置业却正在用实力证明其可行性。

　　壹方天地效果图　　 

　　继壹方中心之后，鸿荣源|壹方置业再度打造深圳地产标杆巨著—壹城中心。据悉，壹城中心拥有320万㎡的超大体量，项目囊括60万㎡旗舰级商业集群——壹方天地、220万㎡都市精卓豪宅、249米寰球5A甲级写字楼、国际潮流高端品牌酒店，欲打造成龙华新中心、城市新地标。

　　壹方天地效果图　　 

　　作为深圳目前体量最大的商业体， 60万㎡商业集群壹方天地，以“造城·造商圈”为理念。项目在空间设计上亮点十足：　　 

　　打造深圳北首个BLOCK街区的商业形态；

　　规划1000米华南最长的风情商业步行街；

　　拥有1.35公里连续超长无遮挡展面，创造全天候全客群全业态休闲圣地。　 

　　在业态规划上，壹方天地将打造五大主题商业

　　12万㎡青年生活公社——乐聚公园

　　9万㎡潮流女性策源地——PP街

　　25万㎡多元主题购物中心——壹方城

　　8万㎡创意家居休闲馆——艺创汇

　　6万㎡品质生活空间——LIFE广场　　 

　　目前，该项目已引进了深圳北首家高端会员制商店山姆会员店、高品质星级会员制影院—CINESKY、亲子体验旗舰品牌FUNMAX-中国首个世界级室内风洞飞行体验项目IFLY、国际标准滑冰场及嬉雪乐园奥之星冰场、多元主题游乐园悠游堂、华润乐购EXPRESS、新一代B2C购物平台苏宁易购以及健康诠释时尚的优体健身等品牌。

　　不忘初心，方得始终。　　 

　　从壹方城到壹方天地，鸿荣源|壹方置业将带着对城市人文的追溯、对商业体验的极致追求、对商业地产的炙热情感，一路前行。