2016年华中最值得考察的超人气标杆商业项目一览

　　商业地产遍地开花，项目考察时究竟应该选择哪一个？在近年商业地产发展较快的华中区，哪些标杆购物中心值得一探究竟？今天带你走进武汉、长沙、郑州、南昌四个热门城市的人气购物中心。

武汉

　　凯德1818:凯德武昌首发项目

　　项目地址：湖北武汉武昌区中北路23号

　　开发商：凯德集团

　　开业时间：2015年9月

　　商业面积：8万㎡

　　推荐理由：凯德深耕武汉的第三座高品质购物中心，也是3家购物中心中定位和档次最高的项目，首次布局武昌。立面采用法国ArtDeco建筑风格，20多个品牌首进武汉，餐饮占比超30%，拥有武昌集中度最高的品质餐饮组合，及最齐全的儿童业态规划，招商率超95%，品牌同步开业率达100%。

　　楚河汉街：万达文旅综合体首次亮相

　　项目地址：湖北武汉武昌区中北路

　　开发商：万达集团

　　开业时间：2011年9月

　　商业面积：28万㎡

　　推荐理由：万达集团目前投资额最大的世界级文化旅游项目。项目在招商期间用135天的时间完成129个品牌的进驻，其中中国旗舰店43家，首进武汉品牌38家，万达首次合作品牌34家，拥有剧场、电影城、电影文化公园、名人广场、大戏台、蜡像馆、文华书城、画廊8大文化项目。

　　武汉天地：瑞安华中首个商业

　　项目地址：武汉永清街沿江大道

　　开发商：瑞安天地房地产发展有限公司

　　开业时间：2009年6月

　　商业面积：5.7万㎡

　　推荐理由：原上海新天地的总设计师本杰明.伍德先生设计，保留了武汉风情风貌与历史文化，融合时尚元素和现代化设施成为引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区,是小资白领娱乐休闲的聚集地。餐饮业态占比已接近60%，并汇集影院、酒吧、美容美发护肤、健身、书店、服装零售、配饰、花店、教育机构、设计师品牌集合店、数码体验馆等特色业态。

　　永旺梦乐城经开：国内最大永旺梦乐城

　　项目地址：武汉经济技术开发区江城大道388号

　　开发商：永旺集团

　　开业时间：2015年12月

　　商业面积：27万㎡

　　推荐理由：永旺集团在华最大购物中心。项目分A、B两馆，引进NITORI、DECATHLON、Cuttingup、中影国际影城、FANPEKKA、卡通乐园等300余家品牌，用环球设计风格，满足一站式的购物需求与情景体验。

　　荟聚中心：英特宜家华中区首秀

　　项目地址：湖北武汉硚口区张毕湖路2号

　　开发商：英特宜家购物中心集团

　　开业时间：2015年4月

　　商业面积：17万㎡

　　推荐理由：英特宜家购物中心华中区的首个宜家项目。项目汇集ZARA、H&M、GAP等21个知名快时尚品牌，含TEENIE WEENIE生活馆、糖果大师、Mango Six、呷哺呷哺等31个首进武汉连锁品牌，开业当天客流量达8万，刷新宜家集团在中国的开业纪录。

　　群星城：华中首个剧场式生态购物中心

　　项目地址：湖北武汉武昌区徐东大街120号

　　开发商：福星惠誉房地产有限公司

　　开业时间：2014年10月

　　商业面积：10万㎡

　　推荐理由：福星惠誉首个商业综合体项目。定位华中首创剧场式生态购物中心，以“绿色生态建筑”和“时间型消费”两大创新理念，将森林、峡谷、河流等自然元素融入建筑，使大型音乐喷泉、多重水景、溪谷动线、四季花园、幻彩灯光表演有机结合，打造出全新的生态型体验式购物中心。

　　银泰创意城：武汉首家互动体验创意乐园　 

　　项目地址：湖北武汉洪山区珞南街珞瑜路35号

　　开发商：银泰置地

　　开业时间：2014年9月

　　商业面积：16万㎡

　　推荐理由：武汉首家以互动体验为主题的创意空间。其以创意产品和元素展示为核心，侧重休闲娱乐功能，打造9大创意主题区，引进大学生创意集市，首进武汉餐饮品牌，开辟学生展示空间等，充分融合视觉创意、舌尖创意、灵感创意于一体。

　　长沙

　　凯德广场：凯德湖南首秀

　　项目地址：长沙雨花区韶山中路421号

　　开发商：凯德集团

　　开业时间：2005年11月

　　商业面积：7.5万㎡

　　推荐理由：凯德落位湖南的首个商业项目。定位为一站式家庭购物休闲中心，融合了大型超市、电影院、美容健身、休闲游乐、婴童用品、儿童教育、中外快餐、美食广场和精品服饰、生活服务等各种业态。

　　乐和城：长沙首家“mall生活”概念购物中心

　　项目地址：长沙市长沙市芙蓉区黄兴中路188号

　　开发商：百联亿万豪有限公司

　　开业时间：2011年5月

　　商业面积：8 万㎡

　　推荐理由：长沙首家“mall生活”概念购物中心。湖南省第一家集购物、餐饮、休闲与一体的大型购物中心，引进了多个首次进入长沙市场的国际品牌，其中包括H&M和Zara在内的独家时尚品牌，将为长沙带来全新的国际潮流。

　　悦方ID：中信资本长沙首个商业项目

　　项目地址：长沙市天心区坡子街与黄兴路步行街交汇处

　　开发商：香港中信资本控股有限公司

　　开业时间：2012年4月

　　商业面积：12 万㎡

　　推荐理由：中信资本长沙首个商业项目。商场汇聚了来自欧美、日韩、港台多个国家及地区的 170 多个品牌，其中 70 多个品牌均是首次入驻长沙包括来自欧美、日韩、港台多个国家及地区的服饰、饰品及餐饮娱乐品牌如UNIQLO、MUJI、H&M、NOVO、MissSixty、COSTA、星美国际影城、喜悦滑冰场、HISHOP 精品超市、俏江南等。

　　步步高·梅溪新天地：中国首家纯商旅文综合体

　　项目地址：长沙岳麓区枫林三路与东方红路交汇处

　　开发商： 步步高集团开业时间：2016年6月

　　商业面积：70万㎡

　　推荐理由：中国首家纯商旅文综合体。以“漫时尚，轻度假”为定位，将购物中心、游乐园、飞行体验馆、酒店、写字楼等集于一身，引进全聚德、上井、美珍香等多个首进长沙品牌，开业当天客流超过80万，其中购物中心超61万，街区和主题公园超19万，刷新中国城市综合体开业首日客流新纪录。

　　德思勤四季汇购物中心：湖南体量最大购物中心

　　项目地址：雨花区湘府中路18号

　　开发商：湖南徳思勤投资有限公司开业时间：2015年4月

　　商业面积：20万㎡

　　推荐理由：湖南体量最大的购物中心，引进中部最豪华及IMAX影院4D影院、通宵营业的国际性KTV，以及湖南卫视和第一财经的亚洲电视中心等，创新体验业态，打造24小时生活中心，为湖南时尚青年们带来娱乐新选择。

　　郑州

　　国贸360广场：郑州首家国际快速时尚潮BUY地

　　项目地址：郑州二七区民主路和解放路交叉口

　　开发商：新田置业

　　开业时间：2011年初

　　商业面积：3.8万㎡

　　推荐理由：在郑州国贸360广场被称为时尚潮流新地标，是郑州首家国际快速时尚潮BUY地。作为郑州商业中较早出现的购物中心业态，国贸360于2010年入市，从刚出现相继带来了河南首家星巴克、H&M、优衣库、无印良品等多个快时尚品牌,现已成为河南地区最年轻、时尚、有活力的消费地。

　　华润万象城：万象城华中区首秀

　　项目地址：郑州二七区民主路和解放路交叉口

　　开发商：华润置地

　　开业时间：2014年4月

　　商业面积：22万㎡

　　推荐理由：华润置地落子华中区域的首个商业项目。其涵盖国际高端、时尚潮流、家庭体验三大主题元素，引进太兴餐厅、满记甜品、江南厨子、江南味道、云海肴、成都映象、Holpe+、Mother care、玩具反斗城、星际传奇、Haircode等多家首进郑州品牌。

　　丹尼斯大卫城：丹尼斯集团首个大型城市综合体

　　项目地址：郑州二七商圈二七路与太康路交叉口

　　开发商：丹尼斯集团

　　开业时间：2015年10月

　　推荐理由：丹尼斯集团旗下首个集购物、餐饮、休闲、酒店于一体的大型都市综合体。大卫城入驻品牌囊括了国际国内一线二线的知名精品、化妆品、服饰及家居配饰等业种共计1000多个品牌，其中30%以上首次进入河南。

南昌

　　南昌：万达城

　　项目地址：南昌红谷滩区九龙湖新区九龙大道东侧

　　开发商：万达集团开业时间：2016年5月

　　商业面积：近20万㎡

　　推荐理由： 全国首个开业的万达文化旅游城，也是南昌首个大型文化旅游项目。规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街等五大核心功能，含世界首个全数码仿真实景飞行影院，全国最长轨道木质过山车等，打造集主题乐园、海洋乐园、电影乐园、商业中心、酒店等于一体的文化旅游项目。

　　世茂广场：世茂南昌首个商业项目

　　项目地址：南昌东湖区红谷滩红谷中大道1706号

　　开发商：南昌世茂商业管理有限公司开业时间：2013年11月

　　商业面积：10万㎡

　　推荐理由：世茂在南昌的首个商业项目。其集餐饮、休闲、购物、娱乐于一体，引进世茂国际影城、北京华联综合超市、方糖KTV、星巴克、奥力斯国际健身会所等多家知名品牌，打造一站式休闲购物中心。