禹洲41亿完成入杭首次布局 在杭布局凶猛的不只有央企

　　12日下午，禹洲以41亿元、楼面价13775元/㎡的价格竞得中维地产之江项目，完成入杭的首次布局。

　　这样一来，在杭的闽系房企又添加了新成员，至此，在杭闽系房企已达8家，分别是禹洲、阳光城、旭辉、世茂、融信、泰禾、宝龙、中骏。

　　闽系房企留给杭州市场的印象，是“胆大”、“猛”，尤其是在土地市场上，创下了多个地王。据搜狐焦点统计，截止2016年7月12日 ，今年闽系房企在杭州就有14次布局，累计出价247.4亿元（包括合作与收购项目）。

　　值得注意的是，上述14宗地块中，有多宗均创下溢价新高，其中不乏多个区域单价地王。7月5日，阳光城以溢价率 208%拍下了未来科技城地块，楼面价高达19664元/㎡；5月20日，融信以23.61亿拍下庆隆单元宅地，楼面价高达31404元/㎡，溢价率 90%。

杭州地王分布图

（目前的杭州8区地王中，闽系房企占据了三席）

　　除了阳光城、旭辉、世茂、融信等在杭“浸润”多年的开发商，入杭不久的还有禹洲、中骏这两闽系“新生”：中骏在去年下半年全资收购了厦门航空萧山地块。

　　此外，在今年的土地竞买席上，还数次出现建发、正荣等身影，闽系房企入杭意愿强烈，在杭布局或将再次扩容。