武汉光谷新世界K11将于2017年开业 特色亮点提前曝光

　　2014年底，新世界中国地产联合周大福（需求面积:80-120平方米）企业，斥资300亿在武汉开启第三轮大规模投资。2015年，二七滨江商务区核心地块成功出让并被新世界中国地产联合周大福企业以底价拿下，目前据传周大福金融中心将在2016年下半年开工。

　　聚焦新世界中国地产在武汉的其他项目，光谷新世界K11无疑也是备受业内关注的重点项目之一。

　　据悉，光谷新世界K11将于明年中旬开业。项目目前仍在紧张施工中。

　　项目主体建筑封顶

　　光谷新世界K11属光谷新世界二期项目，位于武昌关山大道355号，紧邻光谷新世界社区，目前小区二手房均价约17000元/平。

　　光谷新世界二期项目业态包括三栋主体高楼建筑和四层的裙楼商业，分别是15万方的写字楼群，4.8万方购物艺术中心及5万方的新世界酒店。

　　光谷新世界二期

　　具体说来，包括26层的T+商务办公中心，36层的新世界酒店及44层的新世界艺术综合体K11。

　　从外围看到，目前三栋主体高楼建筑都已封顶，其中T+正在进行幕墙安装工作，四层的艺术购物中心裙楼被绿网罩住，可以窥见其外立面基本成型。

　　底下裙楼商业

　　据悉，T+主打成长型创意商企集合体，包括 140平—280平自用及投资型商办空间，项目规划设计业态有成长型创意办公场所、私人艺术空间，私人形象定制工作室，少儿特色培训中心。现场的置业顾问透露，目前T+仅剩4套写字楼待售，均价20000元 /平。

　　在T+弃用的营销中心内，展示了目前进驻的商户品牌信息。其中大部分以手工创意类为主，包括手工蛋糕、视觉书屋、一五一十咖啡、趣伴club、原创布艺、徐刀刀和她的朋友们（鲜花饼）、Nemo工坊、原创饰品等多种品牌。

　　T+部分入驻商户

　　在新世界小区居住的市民透露，工程日夜施工，施工人员告知，光谷K11应该于2017年中开业。

　　光谷K11到底有什么特色？

　　据悉，K11是首个把艺术•人文•自然三大核心元素融合的全球性原创品牌。据百度百科资料显示，K11名字来源于东方哲学的“虚实共生”，本质上意义中立。K11独特且中立的意义因个人的敏感及感悟相异，因此所有的K11项目均能为顾客提供不同的感官体验。

　　参照新世界地产的宣传信息，光谷K11将是一座集潮流、艺术和自然于一体的零售中心。

　　据T+的工作人员透露，K11由新世界地产自主招商，详细品牌信息还未公开。但光谷新世界K11的订阅公众号上已经提前透露了项目的部分建设亮点。

　　卫生间设计效果图

　　类似《梵高的耳朵》的博物馆和艺术馆，形似直立的游泳池，可举办各类艺展

　　巨大的LED湖

　　新鲜食·集Zona Fresca，充满原生态的食材、香草和各类工坊

　　香港新世界集团曾透露，预计到2018年，将在大陆开出19个K11购物艺术中心，进驻北京、上海、广州、武汉、天津、沈阳、海口等城市，打造超过100万平方的购物中心。

　　据悉，大陆首个K11购物艺术中心上海K11于2013年6月在上海淮海路开业。项目包括K11艺术空间、K11艺术典藏、K11都市农庄、都市丛林奇景几大业态。

　　戴德梁行商业地产部助理董事杨迤曾表示，北上广深等一线城市因人口输入大，商业可快速增值，而在武汉等二线城市因商业发展尚未到最关键位置，所以实际上商业价值还远未被挖掘出来。

　　由于因商业地产供应量过大，商业体之间竞争激烈。与光谷新世界一街之隔，同位于关山大道的保利时代广场将于今年9月30日入市。该项目主打家庭生活体验式购物中心，融合购物、餐饮、娱乐等业态，包含天梭、居臣氏、优衣库、KFC等大众品牌，毫无疑问将和新世界K11形成直接的正面竞争。

　　聚焦武汉的其他商业项目，目前包括新世界中国地产在内的多个商业地产开发商正在积极调整转型旗下商业业态，比如航空路新世界关门再度进行升级改造，群光广场每隔几年对其一流的品牌进行整体调整和更换。如此改造的目的是为了更加贴合迎合市场需求。光谷新世界K11将在这样的背景下入市，无疑被赋予了更高的期待值。