西城COHO众商家口碑载道 昆明西市商业终亮“王牌”

　　（赢商网云南站报道）西市区曾经辉煌一时，承担着昆明工业重担，但是日积月累的工业污染让西市区逐步萧条，曾经在人们心中并不起眼的区域形象，让西市区的发展一度落后于南、北市区，成为昆明这座城市商业发展的空白区域。

　　2007年，西市区成为昆明市政府三大城市副中心布局商业中心之一，开始了它的重生之路。10年时间，西市区一直在改头换面，蓄积能量。如今，西市区在商业方面的优势日益凸显，尤其是西城时代的全新发力，将首当其冲地承担起成为昆明三大城市副中心布局之一的重担。

昆明西市区

　　北市区的欣都龙城和昆明广场，覆盖的消费人群3公里内约60万人。南市区包括红星爱琴海，万达广场等四家商业综合体，覆盖50万的常住人口。再看西城时代，方圆5公里没有任何大型购物中心或集中式商业设施，它的问世将有效填补方圆5公里的商业空白，成为西市区商业发展的一张王牌。

　　西城时代项目建筑面积93 万平方米，集中式商业西城COHO面积高达13万平米。建成后，将有效辐射项目周边两公里范围内的34万消费人群。项目定位为“全家庭生活方式中心”，生活方式中心和购物中心的区别在于，不仅仅可以购物，还是一个包罗万象的生活演绎地。

　　在建筑形态上，西城COHO打破了传统的购物中心（Shopping Mall）装在一个巨无霸的盒子里的形式，以开放的商业街区、强调休闲娱乐功能、突出特色，舒适为主，给消费者创造一个全新的生活空间，在商业形态上打造“有品、有趣、独特、魅力”的生活圈。目前，项目的工程建设已经基本结束，集中式商业部分“西城COHO”也进入了内部装修阶段，预计2017年5月1日将全面营业。

　　结合西市区的市场需求，西城COHO以时尚、餐饮、儿童、运动、学院、艺术六大业态为支撑，在满足消费者品质消费需求的同时，创新引进了彩色熊猫全息儿童剧场，4500平米标准体育馆，具有击剑和康复训练项目的3300平米健身房，艺术家工作室、文艺书店等新兴业态和品牌，致力于打造一个品质出众、功能完备、又具有鲜明个性的现代家庭生活方式中心。当然，这仅仅是西城COHO特色品牌的小小缩影，更多的知名连锁及本地特色品牌也纷纷进驻或表示出了强烈的入驻意向，通过赢商网的一一访问，将为您呈现众商家眼中不一样的西城COHO！ 

　　上影永华 云南分公司总经理 杨英华

　　昆明西市区是开发较晚的一个区域，所以现在虽然人口已经很多，但商业配套明显不足，虽然我们也看到了很多项目在建，但近期能够开业的也只有西城COHO这个项目，所以整体还是不足，市场潜力很大。

　　西城COHO目前还在顺利推进并即将呈现，这对于西市区的商业发展而言是一个利好。我们看好西城COHO的原因一方面是项目独特的区位优势，另一方面就是项目成熟的运营团队。西城COHO的运营团队不像很多开发商自己组建的团队，并没有什么商业运营经验，而是已经有自己成功的运营项目在做。所以我们对项目开业后的运营，也比较有信心。

　　虽然我们在西城COHO的影院，面积并不是特别大，但我们也还是会做一个IMAX厅。对于西市区来说，这将是这个区域的首个IMAX厅。同时我们的影院在环境打造、机器设备等方面都会采用顶尖的配置，一定会带给西城区的消费者最好的观影体验。

　　《彩色熊猫》剧场 昆明店店长 吴有娟

　　彩色熊猫剧场是一个上海的品牌，我们进驻昆明前也考察了昆明的市场环境。发现昆明西市区拥有近百万的消费人群，其中家庭消费的比例很高，且整个区域目前处于大型商业配套的真空期，还没有大型的商业项目开业。

　　彩色熊猫剧场的定位是一个孩子的艺术乐园，而西城COHO也定位为全家庭生活方式中心，其中对于儿童板块的打造吸引了我们。在西城COHO里面，规划了大面积的儿童业态，围绕家庭消费进行了科学的业态布局，因此我们双方在目标客群、运营理念上都十分吻合，这也最终促成了彩色熊猫剧场选择西城COHO。

　　彩色熊猫剧场开业后，将是昆明首个进驻购物中心的儿童剧场。彩色熊猫剧场的儿童剧目表演不同于普通的剧场演出，来自德国的最新全息影像设备将在彩色熊猫剧场实现虚拟与现实的结合，给小朋友们带来奇幻的互动体验。同时，我们还会有免费的VR体验设备，在近200平米的VR体验区，小朋友们可以尽情玩乐。

　　MJstyle 云贵区域总监 吴宗泰

　　我家住在西市区，这里人口基数大，消费客群以年轻消费者为主，现正往家庭客群更迭，这也是零售商业市场里最主力的消费。目前西市区没有一个像样的城市综合体，而消费需求又是巨大的，西城COHO的带来无疑就是一场“雨后甘霖”。

　　西城时代的唯一性，对整个西市区和高新区的消费环境改善，消费者消费升级，都是具有划时代意义的。93万的巨大体量，不管写字楼还是商业都带动着区域发展，纯商业13万平方米，一期商业mall有近7万方左右，这个商业体量配比十分科学，太小无法承载整体业态分布，太大也会造成一定的资源浪费。

　　为什么MJstyle进驻？品牌在选择物业，会考量甲方在中前期招商时候带来的利好因素。西城时代目前已经带来了H&M和优衣库，所以我们没有理由不来参与这次“聚会”。

　　天空之城 董事长助理 毛崎

　　昆明西市区是一个人口密度比较大的区域，仅在高新区就聚集了众多住宅小区和学校。从商业的角度来看，西市区拥有一个很大的契机，就是目前区域内还没有一个大型的集中式商业体呈现，区域内现有的商业大都是社区型的商业项目，不能够很好的满足消费者的消费需求。因此西市区也是我们一直想要拓展的区域，因为我们目前在这个区域还没有门店。

　　对于西城COHO，我们觉得整个项目的商业体量本身就很庞大，规划的业态和功能也十分丰富，未来能够对周边消费者形成强大的吸引力。按照项目现在的招商情况，再加上后期的运营，有望成为西市区的商业中心。所以我们比较看好这个项目。

　　未来我们在西市区的门店，会做成复合型的综合娱乐体验地，也会不断的更新我们娱乐项目的内容。真人CS、棒球、VR体验等内容都将会是我们持续呈现给消费的新奇体验。

　　仟真和 董事长 李琰

　　西市区人口密度很大，企事业单位也很多，目前的商业配套还没有大型的集中式商业项目，品质商业比较稀缺，仟真和一直没有在西市区拓展的原因，也是因为没有找到合适的商业项目。

　　目前来看，西城COHO是西市区比较像样的一个商业中心，即将成为西市区第一个开业的大型商业综合体。同时，西城COHO的定位、规划，以及经营理念都很不错，对项目未来的发展我们持乐观态度。所以，仟真和也将会在西城COHO落位自己旗下的“三根葱”和“醉云喃”两个实力品牌。

　　针对西市区的具体的市场环境和消费习惯，仟真和也会对入驻该区域的品牌做一些细微的调整，以便更好的服务西市区的消费者。

　　播 总经理 赵丽琴 

　　我自己就住在西市区，这里发展较晚，没有一个很好的购物环境。但整个区域发展潜力大，很早开始这里就是老昆明人最为集中的居住地，消费潜力显然也是巨大的。

　　西城COHO外立面结构、设计十分新颖，消费讲求创新与体验，这是非常能吸引消费需求的。招商角度看，整个结构和品类符合年轻又具有很强消费实力的人群，是结合了“现代+时尚+创新”为一体的购物中心，定会成为整个片区的商业中心点，无论是吃喝玩乐还是体验消费都可以满足。

　　老东粥皇 总经理 陈东 

　　西市区的小区入住率高，再加上汇集了众多院校，当下的市场已经相对成熟。在西市区也有好几个商业大盘在建，这些项目之所以敢于在西市区投资数十亿的资金，也肯定对这个市场有了长远的规划，说明这些有实力的大企业也都很看好这个区域的市场潜力。我们看好这一区域，同样也是有长远布局的战略考量，所以我们对这个区域还是很有信心的。

　　关于西城COHO，我觉得首先区位优势很明显，而且项目所处的区域内前期已经有嘉悦购物公园等项目形成了一定的商业基础。其次是西城COHO有自己独特的开发、运营理念，与我们品牌的理念比较吻合。而最重要的一点，是西城COHO的运营团队有决心和毅力把项目做好，能够让项目在市场不景气的大背景下。逆势上扬，率先呈现。

　　我们目前在西市区预计会有两家店呈现，而入驻西城COHO的店会是老东粥皇的第五代门店。环境、装修上会有浓郁的广东岭南风格，菜品上也会做得比以前更精致，同时也会加入一些符合当下消费潮流的时尚菜品。

　　滔博 开发经理 余钦 

　　西市区是昆明目前住宅和商业发展较晚的地方，但是随着整个商业发展和改造的进程来说，该片区在四个区域里最有优势和潜力。这里人口密集度不算低，且比较集中，不像南、北市区人口分散度很高。

　　从本质上来说，西城COHO统一招商、统一运营，这给商家很大的信心。格局上讲，这是一家标准的购物中心，3-5公里内还没有一家规模的商业体，在业态布局上也十分合理，它的到来无疑成为了西市区商业霸主。

　　好孩子 昆明分公司总经理  冯良驹   

　　整个昆明来看，西市区还是一块处女地，没有形成一定的商业氛围，西城COHO的到来可以说开启了西市区商业的时代。这个项目无论从招商进度还是业态组合来看都能让品牌商家充满信心，定位于中端消费，囊括了衣食住行以及体验等业态，全方位的满足了家庭消费群。

　　悠游堂 云南拓展经理 朱瑞宇    

　　西市区的商业目前还处于空白阶段，西城时代商业的发力，让片区的人群有一个固定的、便捷的购物消费场所。从项目前期招商来看，传达给我们品牌方的感觉是团队很专业，很用心在做事情，相信以后会在运营上更加的给力。

　　邦托旺 总经理 施泽生

　　对于居民生活而言，这个区域商业配套几乎没有，从长远来看我很看好，毕竟这里的人口这么多，加之高新区的众多实力企业，第三产业发达，常住人口也一直在增加，住宅的楼层高度也高于其他区域。西城COHO项目的问世，可以说为整个区域的居民生活购物、娱乐消遣带来了巨大福音。位置十分优越，对面是沃尔玛，在西市区版块可以说是一个中心，这个片区我们是一定要布店的。      

　　漫咖啡 云南总经理 苏科章

　　目前昆明的西市区，已经具备了十分成熟的市场环境。但是这一区域目前还没有一个大型的商业体呈现。所以即将呈现的西城COHO可以说是占据了天时地利，能够很好的填补西市区大型商业配套的空白。

　　艾维 总经理助理  周磊 

　　西市区现在还没有非常大的综合体，一站式购物的商业十分空缺。从零售角度来看，这里人口多，固定需求大，十分看好这里的商业发展潜力。西城COHO对于片区的购物生活很是便捷，可以带动附近的商业体、零售、餐饮发力，我们正在进一步磋商位置等，不会放弃这么好的发展机会。

　　百家好 品牌经理 钟官孝 

　　西市区发展还不错，未来3-5年西市区开发量不大，这无形中西城COHO成了整个片区的商业聚集地。目前从项目定位和业态布局来看是十分科学，具有创新性。

       小结：

　　独特的区位优势，加上实力开发商的倾力打造，让西城COHO拥有了众多优良基因，从而吸引了大量品牌商家的汇集。随着项目招商工作的不断推进，还会有更多志同道合的品牌商家入驻西市区，入驻西城COHO，共同创造西市区的商业繁华。