一周要闻：永鸿冒险乐园水世界8月10日开幕 匹克启动私有化

　　【商业地产】

　　厦门2016年上半年商业市场总结 莲坂商圈空置率大幅下降

　　据高力国际发布的《2016H1厦门物业市场》报告显示，上半年厦门中高端购物中心市场表现平稳，整体空置率小幅下降且首层物业平均租金微升。按商圈来看，莲坂商圈空置率下降幅度最大，环比下降17个百分点至11.0%，主要系磐基名品中心二期内新开品牌门店以及该商圈较小的商铺存量所致。

　　厦门磐基名品中心变身 Coach等轻奢品牌占比约30%

　　今年初，历时三年的升级改造，在厦门最繁华的莲花商圈，磐基名品中心以崭新的面貌重新开幕，coach、michaelkors、toryburch、mcm四大轻奢品牌入驻。磐基名品中心相关负责人告诉记者，重装后的磐基除了保持原有的“重奢”品牌优势外，加重了“轻奢”的品牌比重。据了解，目前磐基名品中心“轻奢”的品牌在30%左右。

　　永鸿冒险乐园水世界8月10日开幕 系福清最大的水上乐园

　　据悉，位于福清海口镇岑兜村的福建省、福州市文化产业重点项目——福清永鸿文化旅游城之“永鸿冒险乐园·水世界”将于8月10日试营业，这是福清目前最大的水上乐园，占地面积26万平方米，设有“激情造浪池”“飓风大喇叭”“彩虹滑道”“清凉水寨”“暴风谷”等游乐项目。

　　福建出台商办去库存新政 去化期限超36个月暂停土地出让

　　日前，福建省政府办公厅下发《关于加快化解商业办公房地产库存的通知》，通知就商品住房销售明显回暖，商业办公地产库存去化缓慢，明确提出因城因地精准施策、严格控制商业办公用地供应等六条新政，其中，商业办公库存地产去化期限超36个月的地方，将暂停出让商业办公用地。

　　【品牌动态】

　　沃尔玛莆田第二家门店开业 在福建门店总数达33家

　　日前，沃尔玛涵江店正式开业，这是沃尔玛在莆田的第二家门店。沃尔玛购物广场涵江店位于莆田市涵江隆恒财富广场内,该门店占地面积达1.5万平方米。沃尔玛自2000年进驻福建以来，已开设了32家购物广场和1家山姆会员商店。

　　不满股价低迷 匹克体育拟耗资24亿港元完成私有化

　　7月26日匹克体育公告宣布，许氏体育有限公司作为要约人计划将匹克体育私有化（匹克体育的主席及许氏体育的董事均为许景南）。许氏体育的全部股份由许景南及其两个儿子拥有。而此次私有化将耗资约24亿港元。对于此次的私有化计划，匹克体育表示，公司计划落实一系列长期增长计划，但是该长期增长计划可能影响公司的短期增长。此外匹克体育还提出，自2009年上市以来，公司的股价表现一直不理想。而要约人认为低迷的股价对匹克体育的客户口碑造成了不利影响，继而对其业绩以及员工士气也造成不利影响。

　　agogo福州东街店关门 传统KTV陷盈利困境频频倒下

　　agogoKTV东街店2009年起营业，在今年7月18日关店停止营业，目前场地合同还没到期。店内人员有的已离职，有的分流到其他门店。东街店关门后，目前agogoKTV在福州还有四家门店。有离职员工爆料称，agogoKTV所属公司百利亨拖欠工资，目前已有上百人离职。agogo量贩KTV可以说是福州KTV的行业龙头，其困境是传统KTV行业现状的一个缩影。

　　厦门实体书店市场回暖 晓风书屋在厦两店同时开业　　 

　　晓风书屋，这家一度在厦门只剩下一家大学路店的全国知名书店，上周末有大动作:位于岛内商圈的悦享中心店和改造后的大学路店同时开业。两家“新晓风”同时亮相，不仅标示着晓风在厦门市场上的强势回归，也给正从低谷走出的厦门民营书店业，再注入一针强心剂。

　　【聚焦台湾】

　　诚品生活台中大远百店开业 这里除了卖书还教你做菜

　　百货双强争霸，诚品书店从全台店王新光三越台中店“乔迁”到台中大远百，坪数是旧址的1.6倍，经营模式再进化为复合式经营。这里不只卖书，还教做菜，除设立中南部首间Cooking Studio，呼应台中美食之都引进，特别以饮食深度结合在地文化，更有4家台中品牌、4家全台独家品牌进驻，包括南屯百年饼铺林金生香研香所，结合制饼元素与令人耳目一新的文创咖啡馆。诚品生活走出出版业框架，将以休闲文创发挥聚客力。

　　GU、GAP等快时尚在台开店放缓 发展版图“一路向南”　　 

　　全球景气趋缓，流行快时尚快速发展速度也跟着减缓，就连台湾市场包括GU、GAP等展店速度亦放缓；其中，GU上半年连开3～4店，原计下半年展店暂时停摆，而H&M与ZARA则按原订计划下月连袂抢进桃园大江购物中心。快时尚上半年发展版图亦从北台湾移至南台湾，包括迅销集团旗下年轻潮牌GU首度进驻高雄汉神巨蛋，UNIQLO则于台南市开出全台第二大独立路边店，而H&M也进驻高雄草衙道购物中心开出高雄第3店。H&M今年下半年则计划展店三家，包括下月开幕的大江购物中心，还有延迟数月的西门町旗舰店，且规画抢进东台湾的花莲大远百。