深圳莱蒙创智谷陷质量争议 项目方回应有问题将改建

　　近两年的龙华，房价蹭蹭往上涨，想让人不注意都难。房价的攀升也带动了区域建设热潮，鸿荣源、德业基、海岸集团、招商华侨城、龙光地产、中洲地产等大型房企纷纷将目光聚焦龙华，欲布局巨无霸综合体。　　 

　　据悉，莱蒙国际的首个产业升级项目——莱蒙创智谷预计今年入市，然而，在如火如荼的建设过程中，项目却陷入了质量争议。　　 

　　据莱蒙创智谷项目单一业主深圳宝安旭联实业有限公司向媒体爆料，该项目自去年第一次底板灌浆至今，一直存在重大的质量问题。其表示，业主方曾私下委托专业人士进行检测，发现楼体承重柱强度不够，且占比很大。为此，项目监理方还曾向工地下发停工书。　　 

　　对此，项目开发方表示，业主方投诉仅为猜测，并无权威报告。目前，深圳质监总站已启动主体结构质量监督抽检工作，根据抽检的结果，将依法依规、科学公正地处理。

　　资料显示，莱蒙创智谷前身是民治旭联工业区，属于龙华新区城市更新专项规划(2013~2020年)“三旧”，于2013年12月5日动工更新建设，更新后的项目总占地17727平方米，计容建筑面积约13万平方米，容积率为6，为涵盖铂金级写字楼、特色商业街、功能型公寓多种业态的精品产业综合体。　

　　项目由3栋100米的塔楼，塔楼以下为五层裙房及二层地下室组成，裙房围合而成形成独具特色的商业内街，同时配备功能型公寓。其产业定位为以智能制造为基础的新一代信息技术、互联网技术及相关配套服务业。

注：以上图片来源于深圳房地产信息网

　　值得注意的是，5月19日晚间，融创中国控股有限公司及莱蒙国际集团有限公司联合发布公告，双方已订立框架协议，融创中国将以43.94亿元收购莱蒙国际位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7个项目公司的所有股权。其中就包括深圳的莱蒙创智谷项目。　　 

　　近几年，深圳中心不断向外延伸，龙华新区作为福田的后花园，依靠地铁“30分钟经济圈”，大量年轻白领涌入，带动和提升了该区域的消费需求和消费能力，与之相对应，龙华商业也获得蓬勃发展。　　　 

　　从早期单一的百货商场、大型超市、购物广场，发展到如今的购物中心、综合性旅游商业综合体、奥特莱斯等诸多商业业态集合；从最开始仅是围绕着深圳北站、地铁沿线的商业布局，到如今一路北上到观澜片区，龙华新区用5年时间，让人们再一次见证了“深圳速度”。　 

　　区域潜力的提升让开发商迫切想要在此占得一席之地，但是，确保“深圳速度”的同时，项目质量也需要严格把控。　　 

　　据了解，莱蒙创智谷项目开发方磐业公司相关负责人已表示，等权威检测报告出来后，将再进行相关验算等工作。如果有问题，该拆就拆，该改就改，如果没问题还是正常施工。