福晟20.5亿揽福州两宗商住地 地块用途为商住地

观点地产网   2016-08-11 15:09
核心提示:福晟集团分别以17.8亿元、2.7亿元竞得福州宗地2016-12号东升新城地块及宗地2016-13号建平新苑地块,地块用途为商住地。

  8月11日,福晟集团分别以17.8亿元、2.7亿元竞得福州宗地2016-12号东升新城地块及宗地2016-13号建平新苑地块,其中12号地块楼面价16773元/平方米,溢价率143.5%;13号地块楼面价约9085元/平方米,溢价率近53%。

  现场土拍消息显示,福晟在此次竞拍中表现十分积极,前面出让的两宗地也都有参与竞拍,并且举牌频繁,但都无收获。经过激烈的竞价后,福晟终于斩获12号及13号地块。

  资料显示,宗地2016-12号东升新城地块位于仓山区上三路南侧、南台大道东侧,面积63168平方米,为商服(商业、办公)用地、住宅用地、公共管理与公共服务(社区卫生服务中心、街道办事处等)用地、交通运输(社会停车场)用地,其中商业建筑面积不超过20770平方米,商务办公建筑面积不超过15000平方米。

  该地块竞得人须统一在地块一或地块二提供商业建筑面积11200平方米(及按规划要求配比一定数量停车位),由市政府指定单位按照6304元/平方米回购,停车位按照17.93万元/个回购;竞得人另须提供安置房建筑面积46785平方米,由市政府指定单位按照5577元/平方米回购。

  而2016-13号建平新苑地块位于仓山区建新南路以北、南二环路以西,面积14152平方米,用途为住宅用地,起始价1.77亿元,楼面价5956元/平方米。

  建平新苑地块竞得人须提供安置房建筑面积10020平方米、村委会建筑面积500平方米,由市政府指定单位按照5577元/平方米回购;宗地相邻一处文物登记点“建平胡宅”,建筑面积约900平方米,竞得人应按照不低于3500元/平方米标准修复后,移交仓山区政府指定单位。

  据观点地产新媒体了解,福晟今年通过深圳市龙华新区-松元厦城市更新项目,由此正式进入深圳。

  今日(8月11日)一并出让发另外三宗地块,宗地2016-10号螺洲小镇地块由福州首开以19.50亿元竞得,楼面价15038元/平方米,溢价率107.34%;宗地2016-11号五一新城地块则由阳光城以15.5亿元竞得,楼面价21685元/平米,溢价率106.39%。

  此外,福州建设发展有限公司以0.36亿元底价竞得宗地2016-14号湾边立交桥周边地块,楼面价5126元/平方米,结束了今天五宗地的出让。据悉,该地块竞得人须提供所有商业建筑面积(约7023平方米)及47个停车位,由市政府指定单位按照6304元/平方米回购,停车位按照17.93万元/个回购。

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文章关键词: 福晟集团福州建设
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