万达酒店上半年总收益2.58亿港元 同比出现大幅增长

　　8月17日，万达酒店发展有限公司公告宣布，今年上半年其总收益约为2.58亿港元，同比出现大幅增长，毛利约为1.55亿港元。

　　公告披露，截至2016年6月30日止六个月，万达酒店发展收益中的8810万港元、1.57亿港元及1250万港元分别来自物业的销售、租赁及管理服务。

　　相比去年同期的9980万港元收益，今年1-6月万达酒店发展收益大幅增加至2.58亿元的原因主要在于物业销售收益的增加，其中桂林项目及恒力城的物业销售收益分别为8690万港元及1.07亿港元同比各增加了4340万港元、3880万港元；另外悉尼项目及桂林项目的租金收入亦分别增加了约3240万港元、4350万港元。

　　得益于此，中国分部总收益及毛利分别由去年同期的6780万港元及5090万港元增加至今年上半年的约1.94亿港元及1.31亿港元。

　　截至2016年6月30日止期间，万达酒店发展悉尼项目现有物业于2017年开始重新开发前会产生租金收入。该项目于截至2016年

　　6月30日止期间产生的收益及毛利分别为6440万港元及2420万港元。

　　截至2016年及2015年6月30日止两个期间，除悉尼项目外，海外分部的所有项目均处于发展阶段，因此并无产生收益及毛利。同期，万达酒店发展收购物业、厂房及设备项目的总成本为2.38亿港元（截至2015年6月30日止六个月为1.27亿港元），同时期间并无新增投资物业，目前待售已竣工的物业均位于中国内地。

　　此外，万达酒店发展的权益股东应占的集团亏损约为3710万港元（ 截至2015年6月30日止六个月为8210万港元）。减少主要由于投资物业估值收益净额增加约1.45亿港元，毛利增加约7860万港元，但增加被以下各项所抵销：截至2016年6月30日止六个月的汇兑亏损约6120万港元，而截至2015年6月30日止六个月的汇兑收益约6730万港元；融资成本增加约4480万港元；所得税开支增加约6130万港元。

　　资产净值及权益股东应占权益方面，于2016年6月30日，万达酒店发展录得总资产及总负债分别约为164.8亿港元及135.36亿港元，现金及银行结余总额约26.8亿港元，资本负债比率（即负债净额除以负债净额与总权益之和之商数）为68.9%。