融创22.86亿获佛山禅城地块 溢价率104.7%刷城北纪录

　　虽然折戟无锡土拍，但在8月22日当天，融创经过4小时188轮网上竞价最终以22.86亿元摘获佛山禅城扶西村地块，折合楼面价8491元/平方米，溢价率104.7%。

　　这是融创第四次在佛山拿地，楼面价刷新城北片区纪录，成为禅城单价第三高地块，同时也是今年禅城总价第二高地块。

　　观点地产新媒体查阅公告，扶西村地块位于海五路北侧、汾江河西侧，规划净用地面积72963.73平方米，分为地块一和地块二进行开发。

　　其中，地块一面积约49422.29平方米，用途为二类居住用地、兼容商业用地，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　地块二面积约23541.44平方米，用途为商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地、二类居住用地，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。

　　竞得人须在地块一西侧提供住宅物业390套(套内面积约35500平米)供禅城国土局购买，用于回迁安置;在地块二南侧提供商业物业建筑面积约32284平米、产权(非人防)车位建筑面积约11520平米供祖庙街道扶西股份合作经济联合社购买。

　　相关资料显示，目前融创在佛山已拥有3个项目，分别是位于绿岛湖畔的融创·湖滨世家，位于广佛国际商贸城的融创·御府和位于东平河畔的融创·望江府。