三盛宏业40亿非公开公司债第三期成功发行 融资再上新平台

　　编者按：继成功发行公司债首期及二期之后，2016年8月15日，三盛宏业成功发行三盛宏业公司债第三期，发行规模人民币14.2亿元。截止到目前为止，三盛宏业共成功发行32.5亿公司债，完成申报额度的81.25%。

　　公司债三期成功发行，再次深受市场热捧

　　继成功发行40亿元公司债首期及二期之后，2016年8月15日，三盛宏业成功发行公司债第三期。本期债券期限为3年期，票面利率7%，发行规模人民币14.2亿元。截止到目前为止，三盛宏业共成功发行32.5亿公司债，完成申报额度的81.25%。三盛宏业非公开公司债再次深受市场热捧，本次债券较二期利率下行30bp，呈现出认购规模扩大，票面利率更低、投资主体增加的良好态势，充分反映出市场对三盛宏业开发能力、运营管控、产品品质和品牌美誉的肯定。

　　三盛宏业公司债三期成功发行，将进一步加速三盛宏业拥抱资本市场，优化企业债务结构，降低企业财务风险，为企业发展提供更强动力。同时，也将为三盛宏业注入资本活水，降低融资成本，助力企业全面转型升级，开创新的发展篇章。

　　公司债前两期成功发行，三盛宏业实现融资再突破

　　三盛宏业40亿非公开公司债发行获上交所批复，首期16三盛01（规模5亿+5亿）的公司债成功发行8.3亿。7月8日，成功发行代码为16三盛02的三盛宏业公司债二期，本期债券期限结构为3（2+1）年期，发行规模人民币10亿元。企业债的顺利发行使得三盛宏业凭借实力顺利挺进资本市场，这将极大地优化三盛宏业的资金结构，实现融资再突破。

　　作为行业领先企业，三盛宏业一直致力于在融资渠道的不断创新。企业凭借着良好的经营状况、稳定的现金流等优势，再度成功进军资本市场，这将有助于三盛宏业提前实现战略发展目标。

　　成功发债引发积极效应，房产销售量价齐升

　　2016年上半年，集团实现房地产销售收入比去年同期增长了36%；实现回款比去年同期增长了4%。与此同时，销售价格的提升幅度也比较大。从目前情况来看，上海浦东颐景园、松江颐景园的销售价格分别比去年同期上升了53%和38%，佛山广佛颐景园的销售价格也比去年8月份开盘时上升了39%，杭州上升了25%，各楼盘都有不同程度的上涨，平均增幅大约在15%-20%。

　　作为中国房地产百强企业，三盛宏业对房地产宏观市场有着精准的把控。在一番审时度势，深刻洞察市场之后，继续选择开发优质房地产项目，主动迎合市场，开拓了一线城市强劲增长的住房需求，二、三线城市的改善型住房需求。成功并购上海康桥项目、上海万祥项目和上海周浦项目后，三盛宏业新增土地储备806余亩，新增建筑面积110万方，新增货值高达450亿元，截止2016年7月，土地已增值150亿左右。

　　8月13日，上海颐景·御府项目盛大开盘，以不可阻挡之势引爆上海楼市，当日到场客户近500人，开盘1.5小时即一抢而空。三盛宏业旗下楼盘再次绽放上海，引发狂购热潮，充分说明三盛宏业打造的房地产专业品牌价值充分释放出来，得到了市场和客户的认可。

　　6月19日，广佛颐景园第七次推售新品5栋1座苏园美宅，众望所归，当天便劲销1.4亿，领跑佛山陈村片区楼市，以不可撼动的优势稳坐广佛销冠王者宝座！广佛颐景园自开盘以来，七度登顶销冠宝座，为众多购房者追捧，再一次充分说明颐景园品牌的价值和影响力，正借助一个个标杆楼盘展现在购房者面前。

　　集团加快创新转型步伐，业务转型取得重大成果

　　除了房地产开发，三盛宏业加快创新步伐，在其他领域取得了不俗成绩。在互联网领域，2016年6月30日，三盛宏业转型升级再次取得重大成果，其控股的上市公司——中昌海运股份有限公司重大资产重组获得中国证监会核准批复，中昌海运重大资产重组工作取得成功，作价8.7亿元收购大数据营销领域领军企业博雅立方100%股权，顺利进军互联网大数据领域。三盛宏业积极与赛伯乐开展战略合作，通过上市公司搭建平台，打造大数据龙头企业。

　　在探索特色小城镇建设方面，三盛宏业携手国科大等九单位，积极推进与落实教育、健康、环保、科技领域的合作，积极探索新经济形势下企业发展及项目开发的新模式。