泛海控股上半年销售额达95亿 北京武汉项目占比大

　　8月26日，泛海控股股份有限公司公布，截至6月30日，公司实现营业总收入117.05亿元，同比增长172.02%，实现归属于上市公司股东的净利润9.11亿元，同比增长24.54%。 

　　其中，房地产业务实现结算收入89.03亿元，同比增长391.54%；实现签约销售金额95.12亿元，同比增长67.58%，其中，武汉项目实现48.97亿元，同比增长64.05%，北京项目实现43.22亿元，同比增长88.69%；毛利率高达45.17%。

　　在项目销售、开发建设工作有序推进的同时，项目拆迁工作也取得了积极进展。继上海董家渡项目10号地块于2015年全部完成拆迁后，12号地块、14号地块按计划于2016年上半年完成了第一轮拆迁征询工作，同意率高达98.35%，符合公司预期，且第二轮征询工作已于2016年7月底启动；北京泛海国际居住区二期整体拆迁工作也在按计划继续推进中。

　　海外地产业务方面，2016年2月初，中泛控股附属公司中泛房地产开发第二有限公司签订了夏威夷西区项目的收购协议，可与临近的夏威夷Ko Olina项目（2015年收购）协同开发建设。

　　至此，泛海控股已在美国5个重要城市（洛杉矶、旧金山、索诺马、纽约、夏威夷）拥有多个项目。目前各项目均按计划推进，其中，洛杉矶泛海广场项目已开工建设，旧金山泛海中心项目、索诺马项目、纽约南街80号项目、夏威夷Ko Olina项目等已完成交割，正在进行开发准备。

　　金融业务方面，经过两年的发展，泛海控股金融业务已延伸至证券、信托、保险、期货、基金（筹）、资产管理、互联网金融等领域，基本形成了以控股子公司民生证券、民生信托、亚太财险为核心的、较为全面的金融布局和业态分布。　 

　　期内，泛海控股成功控股民生信托并对其实施增资，使持股比例从25%增至约93.42%，增资完成后的民生信托注册资本已达70亿元，净资产超过90亿元。上半年民生信托营业收入和净利润分别达5.43亿元和2.30亿元，同比增长80.71%和88.96%；管理的信托资产规模达1323.31亿元，同比增长54.02%。

　　此外，对亚太财险的整合工作基本完成，并计划通过增资以增强其资本实力；亚太再保险有限公司、亚太互联网人寿保险股份有限公司的筹建也取得进一步进展，并有望分别于年内和明年上半年获得批文。新金融业务布局方面，互联网金融板块已注册成立6家公司，民生基金管理有限公司（筹）也在等待审批过程中。

　　截至报告期末，泛海控股总资产为1389.83亿元，归属于上市公司股东的所有者权益为157.36亿元（以上数据均未经审计）。