中航地产上半年营收27亿 地产业务亏损2859万

　　8月26日晚间，中航地产股份有限公司发布2016年半年度报告显示，上半年营业收入27.15亿元，较上年同期增长68.30%，归属于上市公司股东的净利润约为336.22万元，相比去年同期增长103.02%，基本每股收益为0.005元/股。　　 

　　据观点地产新媒体查阅报告获悉，中航地产2016年1-6月实现营业收入27.15亿元，较上年同期增长68.30%，中航地产表示，主要由于地产板块收入及物业管理业务收入较上年同期增加。

　　其中，建筑业（楼宇工程）共实现营业收入7091万元，较上年同期增加2152万元，增长43.56%，占公司营业收入的2.61%；房地产开发业务共实现营业收入16.2197亿元，同比增长115.42%，占公司营业收入的59.73%；物业管理业务共实现营业收入约9.883亿元，较上年同期增长27.81%，占公司营业收入的36.4%；服务业及其他共实现营业收入3422万元，较上年同期减少355万元，下降9.41%，占公司营业收入的1.26%。

　　对于物业管理业务上半年的表现，中航地产表示，物业管理业务上半年超额完成经营目标，在上半年继续聚焦机构类物业，新签项目36个，续签项目44个，包括中山大学、香港理工大学深圳产学研大楼、深圳市委、珠海市委党校等一批具有市场影响力的新项目，为物业管理业务的未来发展起到支撑作用。

　　截至2016年6月，中航物业管理有限公司在全国范围内物业管理项目总数为359个，在管项目面积达4285万平方米。

　　公司盈利方面，中航地产2016年1-6月实现利润总额2841万元，较上年同期增加14615万元，增长124.13%；归属于母公司所有者净利润336.224万元，较上年同期增加11480万元，增长103.02%。

　　中航地产对于利润的大幅增长表示，主要系本期公司转让全资子公司深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司100%股权确认了投资收益11098万元所致；本期公司净利润构成中，地产业务实现净利润-2859万元，物业管理业务实现净利润3378万元，建筑业（楼宇工程）实现亏损-279万元，服务业及其他实现净利润96万元。

　　在签约销售方面，中航地产上半年实现签约销售额30.35亿元，销售面积29.31万平米，同比增长98%与42%。

　　在项目拓展方面，中航地产上半年收获数个项目，于2016年1月18日以5.4亿元获取成都市天府新区项目，净用地面积30.82万平米，项目地块土地用途为城镇混合住宅用地与文体娱乐用地；

　　于2016年1月20日公司与与赣州康源置业有限公司、深圳汇尚合融科技服务有限公司共同投资开发赣州E8地块，地块定位为城市中央低密度高端住宅。

　　于2016年5月6日，公司下属企业赣州中航房地产发展有限公司竞得赣州章江新区E24地块，成交价格为人民币3.73亿元整，净用地面积为5.76万平方米，土地用途为商服、住宅（含部分配套商业）。

　　另外，于报告期内，中航地产董事会同意公司收购滕王阁房地产所持有的江西中航地产25%股权，收购价格约为4883.20万元。

　　对于下半年展望，中航地产表示，将全力推进重大资产重组工作，确保生产经营正常开展，实现整合平稳过渡；同时结合重组工作，进一步明确公司未来发展的战略方向与规划目标。公司还将继续紧贴市场，通过创新营销加强销售力度，实现库存结构的优化。