8月29日,绿城中国控股有限公司在香港举行2016年中期业绩发布会,该公司行政总裁兼执行董事曹舟南、执行董事李永前、李青岸、首席财务官冯征及绿城管理总经理李军出席现场。
会上,曹舟南指出,目前绿城在三四线的库存预估货值有400亿元,如果绿城全年能够实现900到1000亿的规模,那么三四线城市货值可以降至230多亿。
从去年开始,当多数房企都张开并购的“触角”时,绿城依旧坚持着传统的招拍挂。当有媒体问及,绿城是否会考虑以并购手段获取项目时。曹舟南称,绿城的特色及核心竞争力就是产品和开发能力。
而品质决定了是否会并购,如果标的本身盈利是好的,那么绿城会考虑。“从品牌、核心竞争力及公司管理的角度,我们是不太可能大面积兼并项目。因为并购项目匹配度很难保证,但一些小公司,反而更好操作。我们也在研究未来的投资战略,兼并重组模式会展开。”
与此同时,曹舟南透露,中交入主以来,已经为绿城在广东、重庆和浙江做了大量的投资铺垫。“有些项目在谈判,有些已经开始落地,为我们下一步通过合力方式获取土地提供了基础”。
绿城以22.79亿收购新湖中宝上海、沈阳四个项目35%股权,其中包括15.76亿的财务资助。去年12月,绿城也是受让了上海明珠城35%股权。
3月23日,绿城中国发布公告披露,徐瑛和伍秀薇获委任为公司联席公司秘书,自本公告日期起生效;徐瑛同时还获委任为授权代表。
3月16日,绿城1宗公司债发行计划获得上交所受理,类型为小公募,拟发行金额为170亿元,募集资金拟用于偿还公司到期或行权的公司债券。
通过一手土地市场拍卖和二手市场并购,阳光城在2016年共新增近千万平米的土地储备,而其中超八成土地储备是通过并购获得。
2016年,阳光城集团股份有限公司总营业收入约为195.98亿元,还通过招拍挂及并购等方式共计获得25个项目,总土地价款达281.23亿。
1月15日,华润置地以36亿摘西安曲江新区2宗亩商住地,面积共计232亩,楼面地价6634元/㎡,本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁进入倒计时。