9月14日,太原国土资源局公告,将于10月11日上午9时30分拍卖出让4幅地块。四宗地块总面积为31.14万平方米,总起始价达16.44亿元。
该批次拍卖的四宗地块中,体量最大的为SP-1632号地块,面积达115949.44平方米,起始价为80420万元。地块位于大井峪村以东,市府南街北侧20米城市道路以南,西中环路以西,南中环街以北,用途为居住兼容商业。
其中,住宅分摊面积为110151.97平方米,商业分摊5797.47平方米。地块容积率为3.5,建筑密度22%,绿地率35%。
位于并州路1号的SP-1633地块面积仅为6719.31平方米,土地用途为商务商业,建筑密度50%,绿地率5%,容积率达16.5,竞买起始价为13000万元。
另外两宗地块SP-1634宗地及SP-1635宗地均位于杏花岭区敦化坊周边,敦化坊村以西、以北。地块竞得者均需按规定落实公共租赁住房配建政策。
其中,SP-1634地块面积为82333.03平方米,容积率为3.0,土地用途为居住兼容商业、小学、托幼,其中住宅分摊51538.08平方米,商业分摊9094.95平方米,小学分摊17000平方米,托幼分摊4700平方米,竞买起始价为30320万元。
SP-1635宗地面积为106410.77平方米,其中住宅分摊86454.15平方米,商业分摊15256.62平方米,托幼分摊4700平方米;容积率为3.0,土地用途为居住兼容商业、托幼,起始价为40670万元。
据观点地产新媒体报道,于该拍卖公告挂出当日,太原迎来金九第一次重量级的土拍,原太原师范学院地块将以22.34亿元的起始拍卖,经过激烈角逐,华润34.23亿成功将上述地块收入囊中,溢价率53.22%。
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