深圳前海3.31亿竞得芜湖城东地块 造城东地区地王

　　安徽芜湖于9月18日出让城东1609号地块，共获6家房企竞争，最终该地块由深圳前海股份有限公司以3.31亿元竞得，溢价率近107%，楼面地价4282元/平方米，刷新了芜湖城东地区的地王记录。

　　据了解，1609号地块位于城东市政府中心地段，周边配套完善，未来发展潜力和升值空间大，因此获得了深圳市前海股份有限公司、芜湖万科万东房地产有限公司、厦门新景地集团有限公司、安徽碧桂园房地产开发有限公司、安徽伟星置业有限公司、皖新文化产业投资有限公司等房企参拍。

　　观点地产新媒体查询资料，1609号宗地东至海晏路、西至河清路、南至政通路、北至兆通大观园项目。土地面积为48309.3平方米；土地用途是居住、商业服务设施用地，（其中商业计容面积占总计容面积比例不大于5%）；容积率为≤1.6（若建停车楼，则容积率≤1.8，且居住、商业仍需≤1.6）；出让年限为居住70年，商业40年。该地块起始价为1.6亿，起始楼面地价为2070元/平米，竞买保证金为3200万元。

　　另据官网资料显示，深圳市前海股份有限公司是一家以从事房地产业和现代服务业为核心的股份制综合企业，总资产逾四亿元人民币。公司自1992年创建以来，以房地产开发为主业，在深圳房地产市场成功开发了麒麟花园、天朗风清家园、依云山庄等十多个地产项目，累计完成开发面积70多万平方米。

　　事实上，芜湖在一个月前才刚刚诞生了全市新单价地王。8月19日，安徽芜湖中山南路滨江1608号宗地迎来拍卖，在经过千余轮的较量之后，中梁地产以总价8.59亿元夺魁，楼面地价为4351元/平方米，溢价率高达85.5%，成为芜湖的新地王。