第27座吾悦广场落子春城 昆明公司成立项目启动在即

　　（赢商网云南站报道）9月28日，新城控股方面公布，以总价5.8亿元竞得昆明市五华区地块，这也就意味着其第27座吾悦广场将落子昆明。据赢商网查询，新城控股所获取地块为位于五华区普吉街道办，面积共153亩，交易起价为5.81亿元。将投资30亿元建设大型文化商业体验中心及配套住宅“昆明吾悦广场”项目，计划5年内建成。

　　近日，关于昆明吾悦广场又有了新的进展。有媒体报道称，昆明新城吾悦房地产发展有限公司已悄然成立，注册资本2000万元，公司法人梁志诚，为新城控股集团联席总裁。经赢商网查询，昆明新城吾悦广场已出现在新城控股业务版图上，但无具体信息。新城控股去年就到昆明选址，如今地块已收入，随着公司成立及团队组建，项目不久将启动。

　　新城控股官网截图

　　对于开业时间，去年11月，昆明市委副书记、代市长王喜良会见新城控股执行董事副总裁刘源满一行时，刘源满曾提到“希望能在年内完成拿地落地，我们保证将在18个月内建成开业”。

　　公开资料显示，昆明吾悦广场含国际高端品牌旗舰店、高端文化休闲体验店、豪华IMAX3D影院、国际早教中心、大型模拟社会试验教育馆、海洋馆、特色风情商业街、白领菁英公寓、高档文化豪宅等一站式文化休闲中心。开业后年销售额将超过10亿元，每年利税不少于5000万元，并提供超过3000个就业岗位。

　　据悉，创立于1996年的新城控股集团，集团总部设于上海，在香港上市，主要致力于开发优质住宅物业和城市综合体项目。作为中国房地产企业前20强，集团目前总资产超过350亿元，已开发和正开发项目达90余个。发展至今，集团已形成住宅地产以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列，商业地产以“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”为组合的三大产品系列。

　　迄今为止，新城控股集团在全国23大城市建成和在建共计27余座“吾悦广场”，主要分布在上海、苏州、常州、长沙、南昌、长春及安庆等一二线城市。吾悦广场定位体验式商业，特色是以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心。经过多年发展，吾悦广场从业态、建筑格局、选址等多个方面形成了自己特有的核心价值体系。在业态布局上，吾悦广场的业态布局是去百货化，并加强体验式业态比例。在建筑格局上，吾悦广场在多个城市的落地项目均追求当地“最大”，单层面积多，但层数少，动线清晰。在项目选址上，集团也擅长通过客户地图描摹周边社区消费习惯以避免和竞品的直接竞争。吾悦广场项目的另一个特点是开发商对物业的高比例自持，充分保障物业的后续管理和经营。