香港尖沙咀一铺位拟以8.88亿港元出售 目前月租约328万港元

　　10月25日消息，位于香港尖沙咀的一个总面积5529平方呎的铺位拟以8.88亿港元放售。

　　第一太平戴维斯方面透露，其近日获业主委托放售位于香港尖沙咀加拿芬道53号的全幢铺位，由地下至地上三层，每层面积约1300多平方呎，总面积约5529平方呎意向出售价8.88亿港元。

　　该铺位目前租客为周生生，月租约328万港元，从2011年开始租用，租期至2017年11月。若按目前8.88亿港元的出售价格计算，该铺位回报率约4.4厘。

　　另据观点地产新媒体了解，近日美银美林发布报告表示，中国内地买家正加大购买香港房产的力度，因为香港与内地一线城市房价之间的差距已在缩小，与内地部分大城市相比，香港的房价“相对负担得起一点”。

　　而香港税务局的数据显示，今年9月份，非香港永久居民买家共有250宗交易，升至14个月以来新高，较6至9月平均值高出36%；9月非香港永久居民买家支付的印花税款高达5.06亿港元，比过去4个月平均值高出26%。

　　9月份香港楼市的房屋成交量已经开始反弹，因而有分析预计越来越多内地人到香港买楼保值，预料将推高香港的楼市。