华侨城拟300亿打造大鹏全域旅游示范区 PPP模式再下一城

　　华侨城的"文化+旅游+城镇化"模式再下一城，这家以旅游业务为主导的大型国有中央企业圈地速度不断加快！

　　10月27日，大鹏新区管理委员会与华侨城集团在大鹏新区管委会办公楼签署文化旅游战略合作框架协议。按照协议，华侨城拟投资300亿元，将通过新型城镇化、“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”等模式，以建设国家全域旅游示范区为目标，推进大鹏新区历史文化景区、旅游文创产业、公共文化设施等建设，而大鹏所城为核心的区域将被打造成文化特色小镇。

　　而以大鹏所城为核心的文化小镇，包括文化旅游衍生带、历史文化古迹带、生态田园农庄带、文创社区融合带和滨海休闲度假带等五个部分。根据规划,华侨城将在龙岐湾投资兴建极地冰雪世界、漂流、海洋奇梦世界和海底世界4个主题游乐项目。

　　华侨城集团相关负责人也表示，在政府主导下，华侨城集团将积极配合大鹏所城国家A级景区的创建，推动世界文化遗产申报工作，并计划申请加入“海上丝绸之路”整体申遗名单或后续拓展名单。

　　事实上，这并非华侨城首次在深圳签约新型城镇化及PPP模式战略合作，早在今年5月份时候，华侨城就签约了龙岗区甘坑小镇，据悉，甘坑新镇由深圳市龙岗区政府、华侨城集团公司和深圳市甘坑生态文化发展有限公司三方合作开发。该项目将以“文化+旅游+城镇化”发展模式驱动，目标是通过三至五年初步建成中国内容文化创意产业的示范基地。

　　此外，同于今年5月份，华侨城还分别与金牛区政府、大邑县政府、双流区政府以及成都文旅集团签署合作协议，拟投资超千亿元打造天回、安仁、黄龙溪三大名镇。并于今年6月份与云南省签约，计划投资1000亿完善云南文化旅游基础设施和公共服务。

　　据了解，华侨城的"文化+旅游+城镇化"模式已于去年提出，按照规划，华侨城的'文化+旅游+城镇化'战略，将通过PPP模式，与政府、城镇和社会资本广泛合作，建成若干个大型新型城镇化示范项目，并以'100个美丽乡村'计划，结合当地农业观光产业，导入文化旅游和公共事业、优化产业结构和形态，构建一百座具有中国传统民俗文化特色小镇。

　　对于华侨城该模式的未来，中国房地产报对深圳华侨城文化控股有限公司总经理胡梅林时，后者如是表示，“华侨城走在了(开发特色小镇)最前沿，一切都是在摸索中前行。政府也在探索怎么做。困难很多，但特色小镇的未来前景是巨大的。即便是深圳、北京这样的一线城市，周边也有很多区域是落后的，需要有城镇化的过程，可以开发的小镇非常多。”

　　另悉，华侨城未来重点布局城市包括深圳、云南、厦门、福州、北京周边、西安周边、成都周边。而深圳除已签约的龙岗甘坑小镇、大鹏所城外，结合“东进战略”，华侨城还投资500亿元打造“华侨城国际低碳城”、投入300亿元在坪山新区打造“东部坪山文化旅游带”。而其还将牵手光明新区打造30平方公里的“光明小镇”项目。