重庆挂牌巴南、十八梯两宗商业地块 总起价46亿元

　　11月7日，重庆国土房管局公告，公开出让2幅经营性地块，分别位于巴南区和渝中区十八梯，两宗土地合计起始价高达46亿元。

　　据观点地产新媒体查阅公告，其中一宗土地为巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q17-2/01、Q18-2/02、Q19-1/01、Q19-4/01号宗地，为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积20.92万平方米，建筑面积40.22万平方米，容积率1.92。

　　地块起始总价9.65亿元，起始楼板价2400元/平方米，净地价308万元/亩。据了解，该地块紧邻巴南万达广场和重庆汉海极地海洋公园，目前周边已进驻旭辉、中交等多家开发商。

　　另一宗土地为渝中区渝中组团H分区3-5/03、5-1/04、6-1/04、3-8-4/03号宗地，属于十八梯板块，土地用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积48961平方米，建筑面积513600平方米，容积率10.49。

　　该地块的起始总价36.41亿元，楼板价7088元/平方米，净地价4957万元/亩。地块紧邻杭州新天地的项目，靠近渝中区政府，周边已经进驻了日月光广场以及融创白象街。

　　据观点地产新媒体此前报道，10月20日，杭州新天地竞得本次十八梯地块相邻商业用地，对价5.78亿元，成交楼面价7145元/平方米。而该杭州新天地公司实为宝能旗下前海人寿控股的子公司。