莞城作为东莞中心城区之一,各方面的发展都要起到“龙头”作用。近日,东莞市国土资源局发布的《东莞市莞城街道土地利用总体规划》表示,未来莞城将规划建设骑楼风貌步行商业街区、市桥传统商业街区、以及东纵大道大型现代商业街区这三大商业街区。
骑楼风貌步行商业街区
本街区位于莞城街道西部的西隅,依靠商业街区品质的提高,骑楼风貌特色差异性来达到与其他商业片区共生发展的目的。通过对现有街面进行形象改善,增强旧城传统商业气氛。同时,本街区紧邻岭南四大名园—可园、容庚故居等历史文物保护单位,应与附近区域的旅游业互动发展。
市桥传统商业街区
本街区位于莞城街道中部,通过运河东路沿路地块、凤来路两侧地块的二次改造,建设中型规模的百货零售业。提升街区购物环境品质和吸引力,打通新凤路、花园路形成商业服务业带,聚合商业资源与服务业资源,形成规模效应,并通过西正路—振华路,凤来路—平乐坊路,北正路—光明路步行街,打通与骑楼风貌步行商业街区的步行联系。
东纵大道大型现代商业街区
本街区位于莞城街道东部,主要集中于罗沙、兴塘社区,现状发展已初具规模,东纵大道两侧已基本形成一条大型商业设施发展轴,商业档次高。规划将东湖花园西侧旧村改造为商业用地;促进“银座”商业项目的开发建设,与“东方威尼斯”商业项目配合,并对“银座”商业项目以东、以西地块的商业改造,形成东纵大道两侧完整的商业街区。
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