时隔6年仁恒成都再现商业大动作 投资额达1000亿

       11月7日，新加坡仁恒置地集团在第十六届西博会上与天府新区“喜结良缘”：仁恒将选址天府新区建新加坡仁恒国际文化生态城，项目总体投资额达1000亿元人民币。这也成为此次西博会上签下的最大单。据悉，该项目预计占地面积在二十多平方公里左右，据仁恒置地集团的总体规划，将建设包括商业、住宅、酒店、写字楼以及国际学校、国际医院、国际社区等一系列产品，从整体上打造天府新区国际文化生态圈。

　　1993年，新加坡仁恒置地集团正式进入中国市场；2006年9月，仁恒在成都的首个商业综合体项目仁恒置地广场正式动工修建；2010年7月，该项目全面投入使用；到如今，它已然成为奢华、高端的代名词，并因此被成都人所熟知。时间过去六年，仁恒置地在成都的商业动作却好像停滞了一般，所开发的项目也仅有仁恒滨河湾以及恒业•星园两个住宅项目以及家居用品采购中心恒业国际。整体而言，仁恒给人的印象貌似都是打造豪宅、别墅的开发商，在类似的大型文旅综合体项目的经验好像并不多。而此次在天府新区一举投下如此大的一笔资金，其后期将如何打造运营项目也成为业内人士格外关注的问题。

　　仁恒置地集团在成都的项目位置（图片来自仁恒置地官网）

　　尽管此次仁恒在天府新区将要打造的是一座大型文旅综合体项目，与之前的仁恒置地广场这种城市综合体项目还是有很大的区别。但其实，仁恒在文旅项目打造方面是个“老司机”，其位于上海的三甲港地块项目、位于唐山的唐山·新加坡仁恒和美南湖生态城以及位于江苏的中新仁恒（海门）长江生态科技城都是典型的文旅项目。其中，三甲港项目坐落于上海浦东华夏文化旅游区，项目占地面积约7.1万平米，项目目前处在规划设计阶段；唐山·新加坡仁恒和美南湖生态城项目总用地面积约288亩，总建筑面积约40万平方米，项目已于2010年6月动工；中新仁恒（海门）长江生态科技城项目综合了生态居住、健康养生及绿色建筑研发等多种形态，项目于2015年初开工动工，预计建成后将成为一座“迷你新加坡花园城”。当然，以上三个项目在规模上远远不及仁恒在成都天府新区的项目，但作为前期积累，再加上新加坡多个文旅项目的打造经验，也算有底气。

成都仁恒置地广场（图片来自项目官网）

　　再来看区位，成都仁恒国际文化生态城位于成都天府新区眉山仁寿视高片区，该片区是成渝经济区最具投资价值产业园区、四川省“51025”重点产业园区、仁寿县首个百亿工业园区，距离成都第二绕城高速约10公里，规划中的地铁1号线延长线也将直达园区。所以，无论是从区位还是从政策利好以及交通等基础设施而言，该地区都拥有得天独厚的优势，仁恒的加入无疑有锦上添花之势。

　　文旅项目近几年在成都发展得异常快速，此次西博会上，不仅仁恒一家，海航、华侨城、华熙国际等7家企业都有签约打造文旅项目，项目囊括了双流、龙泉驿、新津、眉山等多个区域。可想而知，在不久的将来，这些项目都将成为助力区域发展的强大动力，其后期将如何发展演变赢商网也将持续关注。