深深房A拟购恒大地产100%股权 恒大回A目标锁定？

　　（赢商网报道）11月13日晚间，深深房再发继续停牌公告，从9月14日开始持续不断的停牌公告，让深深房重组恒大地产的部分细节浮出水面。

　　在昨日发布的公告中，深深房称，公司拟以发行 A 股股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，本次交易完成后，许家印先生为实控人的凯隆置业将成为公司的控股股东。具体重组方案及相关交易条款以交易各方正式签署的重大资产重组协议为准。

　　深深房重大资产重组持续停牌

　　公告显示，公司原预计最晚在11月14日前按照要求披露重大资产重组信息，但由于本次重大资产重组涉及的工作量较大，重组方案尚需进一步协商、确定和完善，公司无法在上述期限内披露重组预案，为了维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，经向深交所申请，公司股票自11月14日开市起继续停牌。

　　据悉，因筹划重大事项，经向深交所申请，深深房股票自2016 年9月14日开始停牌，9 月22日和9月29日又相继披露了继续停牌的公告。因构成重大资产重组，9月30日公司股票转入重大资产重组事项继续停牌。10月14日停牌期满1月后，经申请公司股票继续停牌。11 月 14 日，两个月停牌期满后，因无法在上述期限内披露重组预案，遂发布停牌期满继续停牌的公告。公司股票最晚预计将在12月14日恢复交易，同时披露本次重大资产重组的基本情况、是否继续推进本次重大资产重组及相关原因。

　　本次重大资产重组公司拟以发行 A 股股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。本次交易完成后，凯隆置业将成为公司控股股东，许家印先生为凯隆置业的实际控制人。

　　在举牌廊坊发展、控股嘉凯城、入股万科后，随着深深房与恒大重组细节的进一步披露，恒大回A进一步锁定深深房重组。

　　恒大地产回A锁定深深房

　　早在10月3日，恒大集团就已经披露了凯隆置业与恒大地产集团与深深房及其控股股东深投控签订建议重组合作协议，协议规定，以订立正式交易协议为前提，将通过深深房以发行A股或支付现金的方式购买凯隆置业持有的恒大地产100%股权从而使凯隆置业成为深深房的控股股东的交易。

　　按照双方的协议，双方将同意自合作协议签署之日起七个月内进行排他性洽谈，在排他期内，各方同意不再与其他方进行与建议重组交易目的类似或相关的协商、谈判或签 署任何文件。在正式协议签署之前恒大地产可引入总金额约300 亿人民币的战略投资者，引入战略投资者后，建议重组对象将相应调整。

　　另外，在与深深房的合作协议披露公告中，恒大还对标的资产恒大地产集团有限公司未来三年业务的规模和利润做出了承诺。恒大称，根据恒大地产的业务发展计划和行业发展状况，基于目前的土地储备、现有房地产项目的预售情况、开发进度、完工进度，未来三年（2017–2019年）恒大地产预期合约销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元，预期营业收入分别约为2800亿元、3480亿元、3800亿元，预期扣除非经常性损益的归属于母公司所有者的净利润分别约为243亿元、308亿元、337亿元。同时，恒大还对恒大地产2017年度、2018年度、2019年度的业绩作出承诺，承诺期扣非净利润累计约为888亿元，若在业绩承诺期满后，恒大地产的实际利润不足承诺业绩，则应按照监管部门的规定和认可的方式对深深房及其控股股东深投控进行补偿。

　　此次重组完成后，恒大集团旗下的地产业务注入深深房，恒大地产可通过其再次实现A股上市平台的搭建。