顺德农商银行底价3.65亿竞得佛山德胜商务区商服地

　　11月14日，广东顺德农村商业银行股份有限公司以底价3.654亿元夺得顺德德胜河北岸德胜商务区的一宗地块。

　　该地块占地约2.7万平方米，起拍总价为3.654亿元，折合楼面价约2700元/平方米，性质为商服地。地块占地面积共2.7万平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，共计建筑面积达13.5万平方米，其中建筑控高为230米，但要求一幢主体塔楼建筑高度为200米以上。

　　据观点地产新媒体了解，该地块出让文件明确要求“需引入一家总资产在1500亿以上的金融企业，且该企业在项目内使用物业的建筑面积不小于80%”。该地块的定位预计是该片区的金融商务中心，因此开拍前业内猜测银行等金融机构进驻可能性大。

　　另悉，顺德农村商业银行是全广东省首家县级信用社改制而来的农村商业银行，于2009年12月23日正式成立，其前身是始建于1952年、具有五十多年发展历史的顺德农村信用合作社，是顺德历史最悠久的合作制金融机构之一。

　　地块所地的德胜商务区是顺德新城近年来重点规划的板块，配备高端的生活设施。万科于9月7日斩获的地块就在万科金域滨江项目旁边，距离本次商服地仅1公里，楼面价已经突破1.1万元/平方米。