11月17日晚间,中国恒大集团宣布,从2016年11月10日截至2016年11月17日,该公司透过其附属公司在市场上进一步收购共1.29亿股万科A股,占万科于本公布日期的已发行股本总额约1.167%。收购总代价约为人民币34.83亿元,收购价按万科A股的市价厘定。代价由公司的内部资源支付。
恒大称,连同前收购,公司于本公布日期共持有1,043,379,751股万科A股,占万科已发行股本总额的9.452%。截至本公布日期,本收购及前收购的总代价约为人民币222.6亿元。
其表示,万科为中国的最大房地产开发商之一,其财务表现强劲。本收购为公司的投资。鉴于本收购乃按现行市价进行,董事(包括独立非执行董事)认为本收购属公平合理并符合公司及股东的整体利益。
据观点地产新媒体查询,此前11月15日,港交所交易数据显示,恒大于11月10日再度买入万科A共计7366.4万股,累计持股万科A数量增至9.88亿股,占万科A流动股本10.16%,并相当于万科总股本8.94%。而按照报道,恒大此番增持价格逾20亿元。
11月15日早盘,万科A低开25.60元/股,至10点30分左右迅速拉升逾2个点至26.50元/股,万科A全日收报27.00元/股,涨5.47%;万科H也涨1.43%至21.25港元/股。
恒大清盘事件,是从此前隐隐约约的“恒大商票违约”事件逐渐演变过来的,令人唏嘘,某种程度上是一个非常重大的教训。
实际上在10月30日,审理恒大清盘令的法官在庭上宣布,下一次清盘聆讯,将会是法庭决定是否颁布清盘令前的最后一次聆讯。
8月13日晚,万科发布公告称,公司完成发行第五期超短期融资券,发行金额为20亿,期限180天,票面利率3.25%,募集资金已于8月10日到账。
万科及其全资子公司盈达投资拟参与投资金晟硕庆、金晟硕丰基金;金晟硕庆基金初始募集规模为100亿元,金晟硕丰基金募集规模为22.945亿元。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。