传广州富力收购武汉二零四九旗下两商住地块

　　11月29日，有消息指出，广州富力在武汉成立分公司，并与汉阳仙山村地块持有者——武汉二零四九投资发展有限公司签订了合作协议。

　　按照消息，富力已经成功收购二零四九旗下编号P（2014）045号K7、K8两宗商住地，体量约39.23万平方米。目前富力尚未完成手续，项目仍未启动。

　　对于富力收购K7、K8地块的价格，有业内人士透露，收购价格必定是高出2200元/平米好几倍了。

　　观点地产新媒体了解到，武汉二零四九拿下的汉阳仙山村地块由9块分散土地构成，总建面约112.68万方。其中编号P（2014）045号的B包宗地成交总价约14.33亿，楼面地价2200元/平方米，由5个小地块组成，位于汉阳锅顶山附近，K7、K8地块均是居住、商业服务业设施用地，位于龙阳湖北岸，紧邻汉阳大道。

　　其中，K7规划净用地面积为69670.7平方米（含原储备用地28003.67平方米），建筑面积不大于19.49万平方米（其中商业服务业设施建筑面积9600平方米），建筑密度30%。

　　K8规划净用地面积56097.92平方米，建筑面积不大于19.74万平方米（其中商业服务业设施建筑面积 10.56万平方米），建筑密度40%。

　　而另外4宗地块K10、K11、K12、K13位于汉新大道以南，为龙阳大道升官渡地块，开发了保利香颂项目。

　　据悉，保利香颂项目目前主推一期G1-G3号、Y1-Y2号70-135平方米的巴黎洋房，目前价格尚未出来。而距离此处两站路的王家湾片，目前的新房均价已经全面破万，其中王家湾中央生活区10月11日加推10号建面43-52平方米loft房源，目前均价14000元/平方米，去化率达到100%。汉阳人信汇四期天誉首次开盘房价达到13000元/平米，且开盘即日光。