12月16日,合肥市六宗地块同日出炉拍卖,六宗地块将采取并联方式出让,分两个批次各三宗地块同时进行。
与新城及安徽建设以4.8亿及20.7亿元快速摘得瑶海宅地不同,同一批次出让的政务区ZWQTA-034-035-036号地块很明显争抢得更为激烈。
据现场消息,参与该地块拍卖的房企足有36家之多,包括融创、置地、山东鲁能、中冶,正荣、银城、淮南泉山湖、万科置业、华宇(重庆业远)、安徽高速、绿城、葛洲坝、禹洲、厦门建发、皖投、祥源置业、旭辉、海亮等在内。
至一次性书面报价结束,包括89号、92号、86号、12号、55号、9号、62号在内的多家房企均报价33.2313亿元。
最终经过摇号,当代置业将此地块揽入手中,成交价33.231亿元。其中A地块楼面价13435.71元/平,B地块楼面价11196.43元/平,C地块楼面价15267.86元/平,溢价率229.3%。
公告显示,该地块位于政务区祁门路以北、石台路以东,为商住用地,土地面积98933.33平方米,A、C居住地块容积率分别为2.5及2.2,B地块为商业居住地块,容积率为3.0。地块的起始报价为100912万元,最高限价为33.23131093亿元。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
11月27日,珠海挂牌斗门区1宗商住地,宗地面积约25.53万㎡,商业建面占比为10%-20%,起始价34.83亿元,需引进恒隆广场、太古里、K11等。
丽水11.5亿挂牌1宗商住地,用地面积15.48万㎡,商业建面8.8万-9万㎡,购物中心及五星级酒店部分须整体自持,不得分割销售、不得以租代售。
23日,合肥国土局、安徽合肥公共资源交易中心发布公告,合肥新站高新区一块商业用地将于5月30日正式出让。