嘉宾预告：商业地产大佬齐聚 共探主题街区新玩法

　　赢商网组织的商业地产行业高端沙龙“赢商网城市沙龙——上海站”将于虹桥南丰城南区商场6F丰尚小农庄举办，本期沙龙将聚焦“购物中心主题街区新玩法”话题展开讨论。

　　目前，悠游堂（需求面积:300-500平方米）执行董事陈笑凡、上海极冰动漫科技有限公司营运开发总监汤志磊、虹桥南丰城总经理张逸、上海证大房地产有限公司副总裁 王锐、华董中国总裁 赵立东、中信资本房地产投资部董事总经理卢锋、上海水游城商业投资管理有限公司总经理王国庆 、旭辉商业总经理黄涛、上海东渡国际商管事业部总经理倪敏、上海大悦城副总经理胡振宇、时尚创建集团执行董事陈焯宾等代表确认参与话题讨论，此次活动由派臣文商婚礼商业发展集团董事长耿乃兴主持。城开中心、西云楼、外星人艺术主题馆、虹之汤、国家会展中心、飞马旅、上海贝兹、玩童会、岩舞空间等代表参与旁听。

　　当消费者不仅仅满足于商场购物时，社交体验、消费场景成了吸引客群的主要因素，而作为消费场景的典型代表，主题街区除了设计上的与众不同，还网罗了各种创意品牌，将各种业态进行了全新的组合，成为新一代的“客流发动机”。

　　随着主题街区带来的成效渐现，购物中心纷纷加大主题街区氛围营造，加入创新业态，提升附加值。

　　其中，具有创意的主题街区备受开发商青睐，如天津爱琴海购物公园的“π工场”、郑州华润万象城93/4站台、合肥新地购物中心的姆咪谷、及重庆龙湖时代天街的悠游堂动漫星球……究竟这些主题街区的业态布局、品牌组合、街区设计有何特别之处？主题街区还会有哪些新玩法？12月20日，赢商网将锁定“购物中心主题街区新玩法”话题，邀请各大开发商及品牌商共同探讨。

　　主持嘉宾：

　　派臣文商婚礼商业发展集团董事长 耿乃兴

　　耿乃兴先生从事商业地产20年，参与开发的商业地产项目总建筑面积不少于1000万平方米。对于城市综合体，特别是商业综合性更强、规模更大的城市商业中心的规划和招商有丰富的实操经验。耿乃兴首创的婚礼主题商业将婚纱摄影基地、婚礼婚宴中心、婚礼创意产业和婚恋活动等与商业相融合，是一种新型的目的性商业形式，填补了行业空白。在此之前，耿乃兴曾任上海智富集团副总裁，上海长峰集团投资总监，沈阳龙之梦商业总经理。

       对话嘉宾：

　　悠游堂执行董事 陈笑凡

　　陈笑凡先生现任上海悠游堂投资发展股份有限公司执行董事。曾经就职于美国美富律师事务所东京分所、日本朝日柏法律事务所、江苏舜天轻纺进出口有限公司。

　　虹桥南丰城总经理 张逸

　　张逸女士于2008年7月加入香港南丰集团，担任资产管理总监。在商业地产领域，张逸拥有18年丰富的从业经验，并为英国皇家特许测量师学会会员。现任虹桥南丰城总经理。作为上海虹桥地区的时尚新地标-虹桥南丰城，张逸负责该项目（购物中心及办公楼）的整体运营包括招商，市场推广和商场营运，并于前期协同设计部共同完成改造方案和新楼的功能性设计。就购物中心部分，负责制定项目定位，业态组合，品牌组合，租金价格，分阶段租赁策略，市场推广方案，并带领团队完成具体招商及品牌落位，且设立了项目的现场团队。

　　上海证大房地产有限公司副总裁 王锐

　　王锐先生曾在北京华联集团、深圳佳兆业房地产有限公司、万达商业地产股份有限公司任职高管，2011年出任银泰（置地）集团有限公司副总裁，2014年加入正荣集团担任副总裁，不久之后正式履职上海证大房地产有限公司副总裁。王锐从事零售及商业地产行业20余年，负责操盘的百货和商业地产项目近60个，积累了多年的一线招商和营运管理工作经验，对商业地产项目的前期规划定位、招商策划及实施、后期运营管理有着丰富的实操经验和理论造诣。

　　华董中国总裁 赵立东

　　赵立东先生历任大连万达集团股份有限公司多项职位，包括大连万达集团商业物业管理有限公司工程师、武汉万达广场商业管理有限公司及天津万达广场商业管理有限公司副总经理、万达商业管理有限公司物业管理部、建设部及筹备部总经理，职责范围涵盖项目管理及营运管理；2011年11月，加入五洲国际集团担任执行总裁；2016年，正式担任华董中国总裁。作为行业翘楚，赵立东见证了行业变迁与发展。

　　中信资本房地产投资部董事总经理 卢锋

　　卢锋先生目前担任中信资本房地产投资部董事总经理，负责中信资本旗下房地产基金投资项目开发及管理工作。卢锋有着丰富的专业经验，曾在国际知名顾问公司从事设计及项目管理工作，负责设计和管理过香港和国内许多知名的公用及民用建筑开发项目。卢锋拥有哈尔滨建筑工程学院（现哈尔滨工业大学土木工程学院）工程学士以及加拿大麦吉尔大学工程硕士学位，并曾攻读加拿大麦吉尔大学工程博士学位。

　　上海水游城商业投资管理有限公司总经理 王国庆 

　　王国庆先生从事商业地产20余年，先后服务于上海置地广场、宁波天一广场、新加坡吉宝置业，在百货经营、购物中心开发及管理等领域具有丰富的经验和突出的成就。2009年加入鹏欣商业，现任上海水游城商业管理有限公司总经理。2015年带领团队刷新南京水游城三大数据，完成天津水游城两大跨越，实现盘锦水游城一大突破。并与2015年底成功签约阿里巴巴总部商业输出管理项目，跨出鹏欣商业轻资产化第一步。

       弘久实业集团副总裁兼凡享资产总经理 洪磊

       洪磊先生任弘久实业集团副总裁兼凡享资产总经理，弘久实业集团是东方渔人码头项目开发商。该项目占据上海中轴水脉，汇聚浦江两岸，更承载周边六大商圈的人气。以打造上海首屈一指的高端消费、办公与生活领地为理念，被定义为辐射亚太的商业旗舰。凭借具有国际视野的整体规划，融人文景观、滨江情趣、亲水绿地和浦江美景于一体，东方渔人码头将成为集海洋文化博览、世界海鲜特色餐饮、国际旅游交易服务、高级商务等功能于一体的文化型滨江艺术商业综合体。

　　旭辉商业总经理 黄涛

　　黄涛先生从事商业地产20余年，1995.7-2001.4任职于香港华润集团；2001.5-2010.4担任海南华润石梅湾旅游开发有限公司副总经理一职；2010.5-2015.10任职华润置地北京大区副总、商业地产部总经理、郑州公司总经理，开发运营郑州万象城综合体（万象城购物中心、华润大厦、悦府住宅）、石家庄万象城、北京五彩城、北京凤凰汇、北京京通plus365、门头沟plus365社区商业；2015.11-2016.6任职为中国金茂商业副总经理，开发运营了南京金茂汇、长沙金茂汇、青岛金茂湾、广州南沙、重庆珑悦金茂J.Life；自2016年6月起，任职旭辉商业总经理。

　　   上海东渡国际商管事业部总经理 倪敏

　　倪敏女士从事商业地产运营近20年，先后服务于上海成全置业、上海鹏欣集团、上海东渡国际集团。在此期间，始终参与中国商业零售中心和城市综合体的全方位筹建开发。倪敏深谙市场和项目的实际需求、运作和经营之道，面对商业地产业界的热门话题O2O战略、感官营销，在自己的每个作品之中以全新创新概念培养消费者新的消费习惯。先后带领团队完成上海星游城、天津水游城等项目的开业，完成了水游城体系开发运营管理书籍的编著。在最新的东渡集团蛙城项目中，设计中邀请了迪士尼设计团队，打造全新的主题乐园型购物公园。

　　上海极冰动漫科技有限公司营运开发总监 汤志磊

　　汤志磊先生于2012年加入上海悠游堂，现任上海极冰动漫科技有限公司营运开发总监。一直致力于儿童娱乐行业的精准拓展，市场营运和管理工作。极冰以提升家庭顾客体验感为策略目标，始终倡导与商场、以及消费者二者的共赢践行前沿的行业思路。极冰致力成为通过移动互联技术，使投币电玩设备成为连接线下场景和线上内容及服务的连接器。目前通过对消费数据入口、线上积分商场、专版设备研发专利、线上场网互动游戏平台等开展属于“新时代”的O2O电玩模式。

　　上海大悦城副总经理 胡振宇

　　胡振宇女士拥有多年商业地产运营管理经验，擅长推广策划、品牌传播。作为上海大悦城的品牌管理者，她带领最年轻、最具创意的推广团队，通过主题文创展览与媒体强势传播，将上海大悦城打造成上海商业地产界最具活力的品牌，并先后获得最佳时尚地标奖、上海商业创新奖、上海购物中心协会最佳创新实践奖、上海微信公众号商业十强、ICSC等奖项。现正规划实施一系列商业创新，将上海大悦城打造成为魔都爱情地标、屋顶摩天轮SKY RING、创意街区MOREFUN 166、智慧购物等特色商业亮点，将成为商业地产行业的创新标杆。

　　时尚创建集团执行董事 陈焯宾

　　陈焯宾先生担任时尚创建集团执行董事，拥有超过20年的中港住宅及商业房地产开发及营运经验，在项目策划、设计以及后期招商、营运过程中，充分发挥了专业建筑背景的优势，对于项目的商业规划布局、产品形象以及租户形象管理、提升等方面做出更快更有效地平衡。

　　陈先生拥有建筑学及房地产管理双硕士学位、香港及中国一级注册建筑师资格；并为国际购物中心协会(ICSC)会员、英国皇家建筑师协会及香港建筑师学会会员。于2010年陈先生考获国际购物中心（ICSC）房地产开发专业证书(CPD)，为当时全球唯一华人考获该资格。