金辉5亿元首进杭州 溢价率120%获余杭区商住地块

　　12月26日，杭州共计出让7宗商住地，包括4宗宅地、3宗商业用地，总建筑面积81.7万平方米，总起价137.9亿元。

　　其中，余政储出（2016）44号地块出让面积2.22万平方米，容积率2.0-3.5，地上建筑面积5.76万平方米，用途为商住用地，总起价2.30亿元，折合楼面起价4004元/平方米。

　　最终经过8轮报价，地块被金辉以5亿元竞得，折合楼面价8809元/平方米，溢价率120%。

　　据观点地产新媒体了解，这也是金辉首次进入杭州市场。此前该公司曾在沈阳、福州、西安、苏州、上海相继拿地。其中11月22日，经过42轮拍卖，金辉以4.69亿元成功拍下于洪白山路西地块，楼面地价2790元/每建筑平方米。

　　另据观点地产新媒体了解，当天除了越秀江干城建联合体，包括世茂、传化、金隅中铁联合体等陆续在杭州拿地。

　　其中出让总价最高的是杭政储出[2016]34号地块，共计吸引首开、世茂、大家、融信、华发泰禾联合体、保利、杭房、金隅中铁联合体、绿城等房企，经过31轮竞拍，最终被金隅中铁联合体以总价72.91亿元竞得，楼面价4.33万元/平方米，溢价率71.53%。