中铁建53亿斩获3宗成都双流华府地块 溢价率175%

　　12月29日，紧跟在12月28日成都今年最贵土拍之后的，是一场涉及1200余亩城南土地的土拍大会，9宗位于兴隆湖科学城，3宗位于双流华府板块，这场土拍也成为今年成都的最后一场土地市场的大戏。

　　本次土拍首次首次限新房售价，首次限制新房转让的年限，首次出让租赁型住房用地，而且必须自持，首次审核资金来源，首次大规模集中公开供应住宅用地。

　　据观点地产新媒体了解，3宗位于双流华府板块地块均被中铁建总价约53亿元摘下。溢价率均为175.38%。

　　资料显示，宗地10位于双流区协和街道长顺村2、6组；用地面积7.83万平方米；约117亩；土地用途为住宅兼容商业；容积率3；起拍价650万元/亩；成交总价21.04亿元；折合楼面价8950元/平方米；溢价率175.38%。

　　宗地11位于双流区协和街道长顺村2、3、6组；用地面积6.75万平方米；约101亩；土地用途为住宅兼容商业；容积率3；起拍价650万元/亩；成交总价18.13亿元；折合楼面价8950/平方米；溢价率175.38%。

　　宗地12位于双流区协和街道长顺村2、3、6组，清河村9组；用地面积5.25万平方米；约78亩；土地用途为住宅兼容商业；容积率3；起拍价650万元/亩；成交总价14.02亿元；折合楼面价8900/平方米；溢价率175.38%。