成都12月新开4个商业项目 占2016年总开业量4/11

赢商网四川站 照实   2016-12-30 16:16
核心提示:成都迎来了晚到的开业集中期,成都青羊万达广场、成都双流万达广场、花样世界·奥特莱斯、新城吾悦广场皆于12月相继亮相。

  一整年都没有太多新鲜血液注入的成都商业地产市场,在2016年的最后一个月迎来了晚到的开业集中期,成都青羊万达广场(开业时间:2016-12-10、已签约222个品牌)、成都双流万达广场、花样世界·奥特莱斯、新城吾悦广场皆于12月相继亮相。

  据赢商网不完全统计,成都共有11个商业项目在2016年开业,其中4个选择在12月开业,约占总开业量的4/11。

  业态呈现多元化 品牌项目市场接受度高

  与前11个月的相对冷清相比较,12月的成都商业地产的确更热闹。新开业的商业项目不仅都是知名商业地产运营商打造,而且全属于系列产品,一开业就有着不俗的人气。

  商业地产龙头万达集团打造的成都青羊万达广场设有11家主力店,聚集了近173个国际国内知名品牌及金街近700个商铺。12月10日开业当天,人流不断涌进该项目,城西甚至因此出现了交通阻塞现象,盛况让人记忆犹新。作为万达广场产品系的又一作品,成都双流万达广场12月17日开业当天创造客流近30万人次,销售额达2300万元。

  除了万达广场系,成都另两家新开商业项目也感受到了成都消费者的热情。作为花样世界·奥特莱斯产品线继拉萨之后的第二个项目,也是花样年在成都的首个商业项目,成都花样世界·奥特莱斯的开业不仅受到了众多业内人士与媒体的关注,也吸引了不少消费者前往捧场。而恰逢今日开业的新城吾悦广场,人气也颇高。据赢商网实地观察,龙泉的消费者对这个项目也是期待已久,购买力不容小觑。

  

  

  值得注意的是,面对成都商业地产越来越残酷的竞争,新开商业项目也在业态上下足了功夫,更加注重多元化。以成都青羊万达广场为例,不仅首次引入言几又,还加大了儿童业态的比例,进驻了万达宝贝王、孩子王等品牌。成都花样世界·奥特莱斯的成都首个台湾奇幻岛主题乐园,也使项目本身更具游玩性。

  万达速度席卷成都 奥特莱斯备受关注

  纵观2016年全年成都商业开业情况,除了12月开业的4个项目,加上3月24日开业的宜家成华商场、4月29日开业的蜀都万达广场、7月18日开业的领地五彩金巷子、7月30日开业的泛悦Mall、9月24日开业的绿地中心468熙街、10月29日开业的成都优客城市广场、11月5日开业的成都国际皮革城,一共只有11个项目开业。其中,万达集团的万达广场占据3个席位,奥特莱斯业态则占据2个席位。

  蜀都万达广场、成都青羊万达广场、成都双流万达广场,2016年成都开业的万达广场数量高达3个。一年时间在一个城市中开业3个项目,万达速度也颇令人震惊。

  另一方面,奥特莱斯业态也在2016年的成都商业地产市场中占据了不小的份额。成都优客城市广场开业销售额达上千万,这个定位为城市奥特莱斯的商业项目,不仅有PRADA、GUCCI、D&G、FENDI、MK、COACH等国际知名品牌,还带来了一大波此前并未出现在成都其他商场的自营品牌,如TWEE、NANING9 、In the gray、icecream 12等,皆属于成都首店。作为今年第二个开业的奥特莱斯,成都花样世界·奥特莱斯实现了奥特莱斯与文化、旅游、休闲、餐饮、娱乐产业的跨界,为区域消费者带来了更多元的购物体验。

  从体量来看,12月开业的4个项目商业体量都在10万方以上,虽然进一步充实了区域的商业份额,但无疑也加剧了项目之间的竞争态势。未来这些项目的命运如何,还有待市场检验。

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