截止目前公告显示,1月份宁波市区内有3宗土地待出让,其中宅地2宗,另一块“轨道2号线城隍庙站地块”不属于宅地,但该地块楼面价高达34750元/平方米,创历年来土地出让楼面价新高。
资料显示,轨道2号线城隍庙站地块,位于海曙区江厦地段,北至药行街,东至城隍庙,南至县学街,西至解放南路。规划用途为批发零售、住宿餐饮,楼面价34750元/平方米,出让面积4384平方米。容积率为1.2,绿地率按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行,建筑密度48%,建筑限高15米。该地块将于1月6日下午两点开始竞拍。
据观点地产新媒体了解,另两宗住宅地块分别是天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块,以及天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块。两宗地块均将于1月25日下午两点开始进行竞拍。
资料显示,天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块,位于江北庄桥街道,东至宁慈路,南至规划天沁路,西至规划道路,北至规划道路。规划用途为城镇住宅及配套用地,楼面价7802元/平方米,出让面积51616平方米。容积率1.0-2,绿地率按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行,建筑密度28%,建筑限高60米,出让年限居住用途70年、商业用途40年,其他用途50年。
天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块,位于江北庄桥街道,东至宁慈路,南至规划云飞路,西至规划道路,北至规划天沁路。规划用途为城镇住宅及配套用地,楼面价7913元/平方米,出让面积77791平方米。容积率1.0-2,绿地率按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行,建筑密度28%,建筑限高60米,出让年限居住用途70年、商业用途40年,其他用途50年。
2017年计划供应商品住宅用地11776亩,比2016年实际供地量增加31.74%;比前5年平均供地量增加78.33%。
宁波市轨道交通物产置业有限公司以1.83亿元的底价摘得轨道2号线城隍庙站地块,成交楼面价高达34750元/平方米。
宁波市国土资源局挂牌出让江东区一宗商住地块,出让面积为116046平方米,计容积率总建筑面积255120.30平方米。
7月27日,浙江宁波出让江北核心区槐树路6#地块,万科以总价17.15亿元成功竞得,楼面价20750元/平方米,溢价率23.5%。
6月29日,宁波挂牌北仓、勤州8宗商住地,起价65.5亿,8宗地总出让面积836.6亩,总建筑面积约89.4万㎡,均设最高限价,最高达31.5亿。
6月4日,宝龙以23.5亿竞得宁波鄞州新城区首南地段商住地,楼面价6510元/㎡,溢价8.5%。宗地出让面积约12万㎡,建面36万㎡,容积率2-2.98。
5月28日,卓越16.6亿摘宁波杭州湾新区3宗商住地,成交楼面均价2062元/㎡,溢价率1.08%。3宗地总出让面积33.33万㎡,总建筑面积81.56万㎡。
5月21日,万科联合开投置业以17.45亿竞得夺宁波姚江新区商住地,楼面价9573元/㎡,溢价34.84%。宗地出让面积8.68万㎡,计容建面18.23万㎡。