1月9日上午,无锡迎来2017年首宗土地拍卖。无锡盈华置业有限公司以总价6000万元摘得锡东新城山河路北地块。该地块为锡东新城商务区唯一湖景五星级酒店地块。
据观点地产新媒体了解,该地块位于锡东新城商务区翠山路东、春水路南、东安路西、山河路北。用地性质为商业用地、商务办公用地。占地面积为20693平方米,约31亩。容积率≤4.0-4.5,出让年限40年。
地块周边交通便利,与无锡地铁2号线映月湖中央公园站无缝衔接,无锡高铁东站、新华路高架通行快捷。该地块毗邻锡东新城商务区核心CBD、中铁一局城轨公司;周边配套较为完善,锡山实验小学、映月天地、龙湖九里香醍环伺;生态环境得天独厚,映月湖中央公园近在咫尺。
按照规定,该地块将引入一家建成后五年内须经国家旅游局验收通过的五星级酒店,且五星级酒店建筑面积不低于35000平方米。酒店建成后将成为整个无锡东部片区唯一湖景五星级酒店,也将成为锡东新城商务区的重点商务功能配套。
资料显示,无锡盈华置业有限公司隶属于大连亿锋集团,是一家从事地产开发、酒店业、建筑装修、商业租赁、物业管理、建筑材料生产等业务的综合性企业集团,此次摘得五星级酒店地块,是亿锋集团走出大连、进入长三角区域发展的第一站。
10月15日,昆明市挂牌9宗地,总起拍价为53.77亿;其中8宗曾于6月流拍,本次挂牌总起价约49.18亿,相比上一次出让时的价格上调了约1.36亿。
南京65.8亿元挂牌13宗地块,含6宗涉宅用地和7宗商业及其他地块,总出让面积36.4万㎡,总建筑面积53.7万㎡。
上半年深圳市场出让26宗地块,其中商业用地仅有坪山两宗,且申请条件较为严格。此外,前海一宗地块也因为出让条件而遭遇流拍。
重庆两江新区龙兴组团G标准分区G14-1/03等地块规划修改方案公示,调整后面积约146.96万㎡,同时也对地块道路和地块用地容积率进行了调整。
1月12日,上海挂牌松江区2宗商业地,出让面积6.09万㎡,总起价8.55亿,其中车墩镇地块受让人最低须自持80%商业物业(含酒店)不少于20年。
1月10日,深圳坪山新区G11336-0068号商业地块开拍,起价18.73亿,面积3.07万㎡,建筑面积为18.2万㎡,需建不低于300米高楼。
7月31日,无锡出让5宗地,共揽金56.08亿,华侨城、金科、龙湖、金茂均落子。据悉,这5宗地块均设置了最高限价!
7月10日,华侨城与无锡梁溪人民政府签约,共同打造古运河大型文旅综合项目,总投资300亿,将涵盖生态度假、休闲观光、艺术集群等业态。