南京新年首次预告江宁7幅商住地 总用地面积40公顷

观点地产   2017-01-23 10:56
核心提示:1月20日,南京土地市场网发布2017年第一批土地出让预公告信息,推出的7幅地块均来自江宁,总用地面积约40公顷.

  1月20日,南京土地市场网发布2017年第一批土地出让预公告信息,推出的7幅地块均来自江宁,总用地面积约40公顷,全部为商品住宅类用地。

  该公告信息显示,7幅地块中2幅位于淳化,5幅位于禄口。其中,位于淳化的2幅地块为江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西地块,该地块规划用地性质二类居住用地,具体四至为:北至104国道,南至规划道路,西至龙济路,东至规划道路,用地面积21906平米,容积率:1.0<Far≤1.7,建筑限高:H≤35米。

  另一幅则为江宁区高新园梅龙湖以西、端拱路以东地块,具体四至为:西至端拱路,东至正德路,北至规划道路,南至规划道路。地块规划用地性质包括二类居住用地、商业用地、基层社区中心用地和幼托用地,其中二类居住用地用地面积93814.1平米,容积率1.0<Far≤1.4,建筑限高35米,商业用地6659.8平米,最大容积率1.5,建筑限高18米。

  禄口5幅地块信息为:江宁区禄口永欣大道以南、湖泰路以东地块具体四至为:北北至永欣大道,南至规划道路,西至湖泰路,东至沿溪东路。规划用地性质包括二类居住用地、幼托用地以及基层社区中心用地,其中A地块为二类居住用地,用地面积84782.1平米,容积率1.0<Far≤1.4,建筑限高35米。B地块为幼托用地,用地面积8431.2平米,Far≤1.0,建筑限高12米。C地块为基层社区中心用地,用地面积3183.7平米, Far≤1.3,建筑限高24米。

  江宁区信诚大道以南、金德路以东地块具体四至为:信诚大道以南、金德路以东,北至信诚大道,南至鸣鹤路, 西至金德路,东至玉振路。规划用地性质为二类居住用地和基层社区中心,其中A地块为二类居住用地,用地面积45710.2平米,容积率1.0<Far≤1.4,建筑限高35米。B地块为基层社区中心,用地面积2226.4平米,Far≤1.2,建筑限高24米。

  江宁区信诚大道以南、玉振路以东地块具体四至为:北至信诚大道,南至鸣鹤路,西至玉振路,东至福禄路。用地性质包括商住混合用地和幼托用地,其中A地块为商住混合用地,用地面积82642.6平米,容积率1.0<Far≤1.8,建筑限高45米。B地块为幼托用地,用地面积4090.4平米,Far≤1.0,建筑限高12米。

  江宁区信诚大道以南龙川路以东地块该地块为二类居住用地,北至信诚大道,南至鸣鹤路,西至龙川路,东至金德路。用地面积38427.1平米,容积率1.0<Far≤1.6,建筑限高45米。

  江宁区永欣大道以北、永欣北路以东地块西至永欣北路,东至规划道路,北至规划道路,南至永欣大道。用地面积为10135.4平米,用地性质为商住混合用地,最大容积率1.6,建筑限高35米。

  据观点地产新媒体了解,本批次土地是2017年首次发布的出让预告地块,而此前的1月2日,南京已经出让了今年首批7幅地块,春节后的2月14日南京还将出让7幅地块,两次共计约112.1公顷。

  此外,据南京市国土局制定的南京市2016—2018年3年商品住宅用地供应计划,2016—2018年的3年内共有1590公顷土地入市。其中,2017年计划有530公顷土地出让。

   

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文章关键词: 南京地块商业用地
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