2017山西省拟开业项目15个 部分项目为首次进入山西

　　编者按：年末岁初，又是一年总结时。赢商网特别策划“2016年年终盘点”系列报道，推出2016年商业地产大事件盘点，全国重点城市2016年开业项目及2017年开业项目盘点，品牌首店盘点等系列报道。

　　提起山西，想到的第一个词就是“煤老板”，确实山西丰富的矿产资源曾带领着当地发家致富。随着山西供给侧结构性改革逐步推进，第三产业地位日益突出。多家知名商业地产企业将目光瞄准山西市场。

　　由于住宅地产不断受到政策限制，竞争也接近饱和，商业地产投资规模在逐年加大，赶超商品住宅投资速度。特别是进入2016年，随着中国城市化进程加快、中产阶层群体的壮大以及各种去房地产库存对商业地产倾斜，都推进了商业地产市场的整体发展。

　　2017年，山西开业项目预计开业项目15个。其中省城太原5个，大同2个，晋城2个，晋中2个，临汾、吕梁、运城、阳泉各1个。其中太原万象城、太原北美N1艺术购物中心、天美杉杉奥特莱斯等备受关注。

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　　太原万象城

　　开发商：华润（集团）有限公司

　　商业体量：30万方

　　预计开业时间：2017年9月

　　太原华润万象城，位于长风文化商务区核心位置，是山东大区继青岛万象城之后的第2个万象城、第4个商业项目。山东大区商业团队汲取青岛、淄博、日照项目的经验，将对太原万象城的建筑设计、动线规划、业态划分乃至运营筹备，做出创新性的调整。汲取“主力店+半主力店”组合模式精髓，规划了8大主力店，350余家店铺。

　　太原华润万象城建筑面积34万平方，地下1层，地上6层，共7层零售区。将引入众多首次进入太原的业态、品牌，首次进驻太原乃至山西的品牌将超过141家，占比40%以上。汇集各国、各地美食，餐饮比例接近25%；规划超大规模的娱乐业态；引入文化特色鲜明的品牌书店、生活博物馆；云集经典奢侈品、轻奢品牌、设计师品牌、时尚潮牌和快时尚品牌，锻造质感与层次兼备的客群。

　　太原北美N1艺术购物中心

　　开发商：瑞德集团

　　商业体量：5万方

　　开业时间：2017年1月21日

　　山西首家艺术主题购物中心——北美新天地N1艺术购物中心由地下2层与地上5层组成，商业总建筑面积约5万平米，是一座集时尚购物、特色饮食、休闲娱乐、艺术体验集一体的一站式消费中心。华北首家屋顶艺术公园

　　北美新天地N1艺术购物中心由山西新弘祺房地产投资打造，是新加坡瑞德商业运营管理的山西首家艺术主题MALL，也是新弘祺与瑞德商业继成功合作开发太原长风街北美新天地时尚中心之后的第2个商业综合体。

　　天美杉杉奥特莱斯

　　开发商：杉杉集团、山西天美集团

　　商业体量：6.04万方

　　预计开业时间：2017年9月

　　该项目位于晋中市经济技术开发区，由杉杉集团与山西天美集团联手打造的总投资超10亿元，作为山西首家纯血的奥特莱斯，天美杉杉奥特莱斯在业态上主要由国际名品、国内精品、运动轻奢、精品男装、时尚女装和孕婴童用品、餐饮娱乐等七大街区组合而成。

　　入驻品牌不仅包括MaxMara等200余个国际知名品牌，而且首次将华谊兄弟影院、adidas直营工厂店、知名品牌超市等餐饮、电影院、儿童乐园等休闲配套业态，以满足日益升级的现代消费需求，此外，项目还提供2000个地上停车位，为顾客打造“吃喝玩游乐购”的一站式家庭休闲购物地标。