50万方昆明新城吾悦广场2019年完工 新商业首入泛亚新区

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赢商网 http://www.winshang.com2017年02月09日10:01来自:赢商网云南站 张亮
核心提示:昆明新城吾悦广场是新城控股的第27座商业广场,项目占地面积约150亩,建筑面积约有50万平方米。

  (赢商网云南站报道)1993年成立的新城控股专题阅读)(相关干货)集团,近些年来,凭借超过30%的年复合增长率加速奔跑,稳步保持在全国房地产企业前20强行列。在商业地产板块,2016年更是新城迅速成长的一年。

  昆明项目品牌馆开放 预计2019年整体完工

  备受期待的昆明新城吾悦广场也新的一年也迎来了新的进展,品牌体验馆于2017年1月22日已经正式开放。品牌体验馆中有新城控股集团的品牌、历程以及商业版图等内容,顾客可以对新城的整体情况进行了解。

  据赢商网了解,该项目是新城控股的第27座商业广场,项目占地面积约150亩,建筑面积约有50万平方米。目前已经开始动工,计划建设有国际高端品牌旗舰店、高端文化休闲体验店、豪华IMAX3D影院、国际早教中心、大型模拟社会试验教育馆、海洋馆、特色风情商业街、白领菁英公寓、高档文化豪宅等。预计将于2019年全面完工。

  昆明新城吾悦广场共建有三个地块。1号地块计划将建有1栋MALL以及三座独栋商业和两栋公寓公寓下有底商。MALL地上六层约7.5万平方,地下一层约1.5万平方,商业有少部分出售,大部分由开发商自持招商。两栋公寓均为33-35平米的loft公寓,但是具体的户型设计现阶段还未出炉。

  在区域分布上,昆明新城吾悦广场位于昆明泛亚科技新区,该区域目前正在全力发展成长中,潜力巨大。区域周围建有绿地云都会、国茶港等住宅及科技项目,而大型商业综合体基本上是处于空白,未来昆明新城吾悦广场的建成将会为该地段带来活力,也能更好地促进泛亚新区的发展。

  2016行业表现出众 2017预计7大吾悦广场入市

  2016年新城在行业内的表现十分亮眼,根据公司于2017年1月7日发布的公告显示,集团2016年全年累计实现合约销售金额约人民币650.6亿元,较2015年全年累计实现合约销售金额增长103.76%,累计合约销售面积约575万平方米,销售额和销售面积均排名行业第15,继续保持强劲发展势头。

  在拿地土储方面,新城的2016年也是硕果累累。据新城集团官方公布数据显示,2016年,集团新增土储货值近1800亿,住宅开发事业部新增近1600亿,商业开发事业部新增200亿货值,新增11块商业综合体地块,在嘉兴平湖、张家港、南通如皋、天津津南、江苏泰兴、佛山南海狮山镇地区都有项目落地。

  在商业地产板块,官方数据显示,2016年新城吾悦广场销售同比上升50%,整体客流同比上升35%;全年租金收入超过5亿元,开业率达到96.71%。共新开了5个商业项目,分别是海口新城吾悦广场、南昌新城吾悦广场、常州金坛新城吾悦广场、安庆新城吾悦广场和成都龙泉新城吾悦广场。

  根据2017年规划蓝图,新城控股城的业绩目标确定在1000亿元。今年加速商业项目布局,单吾悦广场就预计有7个项目入市,分别位于嘉兴、绍兴、衢州、宁波、长春、晋江、南通如皋、镇江、南京。预计实现累计开业和在建购物中心40个以上,其中开业15个,在建25个,2020年预计实现累计开业和在建项目100个,集团进入国内商业地产第一梯队。

  

  来自官网截图

  据悉,2008年开始进入商业地产领域的新城集团,目前已经形成了吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线。尤其是新城吾悦广场为品牌代表,截至2016年底,官网显示,在全国24个大中城市已布局32座新城吾悦广场。主要分布在上海、南京、昆明、成都、天津、南昌、长春、海口、苏州等国内大、中城市,形成“以上海为中枢、长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部重点城市群实施全国扩张”的“1+3”商业战略布局。

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