南京板桥新城官微透露,3月7日,南京市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》。这也意味着,去年6月份关于万达广场进驻板桥新城的传言最终得到落实。
观点地产新媒体查询发现,此次签署的万达广场项目选址于南京市雨花台区板桥新城,信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西,占地面积约80亩,建筑面积约10万平方米,总投资约30亿元。
该项目计划打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体,包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街在内的多种业态。
目前,万达广场在南京正在运营的项目包括位于建邺、江宁、新街口的三个项目。另外,根据媒体此前报道,万达也已正式确认进入溧水、六合二区,总投资额均为50亿元。
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由于IPO进程的延迟,万达商业自2023年第二季度以来已利用内部资源偿还了总计95.8亿元人民币的到期债券。
穆迪预计,万达商业将依靠新的抵押融资渠道来补充流动性。与抵押银行贷款相比,这些融资渠道的期限通常更短,融资成本也更高。
报道称,珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露,万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金,目前在和险资机构洽谈。
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