4月17日,昆明公开挂牌交易7宗用地,面积共约23.30万平方米,交易起价共计约24.22亿元,该7宗地均位于昆明市官渡区六甲街道办事处。
据观点地产新媒体查询,其中,KCGD2016-23-A1号地块与KCGD2016-23-A2地块为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。KCGD2016-23-A1号地块面积约2.01万平方米,容积率≤5,交易起价约为2.09亿元;KCGD2016-23-A2号地块面积约2.06万平方米,容积率≤4,交易起价约2.14亿元。
而KCGD2016-23-A3-1号地块、KCGD2016-23-A4-1号地块与KCGD2016-23-A7号地块则均为城镇住宅用地。
KCGD2016-23-A3-1号地块面积约2.44万平方米,容积率>1且≤3.2,交易起价约为2.53亿元;KCGD2016-23-A4-1号地块面积约2.42万平方米,容积率>1且≤3.2,交易起价约2.51亿元;KCGD2016-23-A7号地块面积约为3.95万平方米,容积率>1且≤3.8,交易起价约4.11亿元。
KCGD2016-23-A5-1号地块与KCGD2016-23-A6号地块为城镇住宅用地、批发零售、住宿餐饮用地。KCGD2016-23-A5-1号地块面积约7.06万平方米,容积率>1且≤3.2,交易起始价约7.33亿元;KCGD2016-23-A6号地块面积约3.37万平方米,容积率>1且≤3.8,起始价约为3.51亿元。
公告显示,该7宗地块挂牌及报价时限为5月9日至5月18日。
值得注意的是,有媒体报道称,该7宗地块为打包出让,而此7宗地如成功交易,其24亿总价将刷新昆明历史总价地王排行榜,仅次于昆明恒隆广场34.9亿元的成交价,跻身昆明总价地王榜第2名。
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6月10日,地块经过43轮竞价达到封顶价,最终综合价4.94亿元(封顶地价3.26亿元),比原挂拍价多出2.49亿元,10家房企将进入摇号环节。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。