一季报快读：上市房企2017年第一份成绩单出炉

　　销售是考量房地产企业过去的指标，土地和资金是判断房地产企业未来的依据，第一时间呈现每一份“成绩单”。

　　招商蛇口一季度营收69.4亿 投资收益增长25倍达24.9亿

　　4月20日，招商蛇口发布2017年第一季度报告，期内，招商蛇口营业收入69.4亿元，比上年同期增53.41%；归属于上市公司股东的净利润为21.2亿元，同比增长164.73%。

　　公告称，2017年1-3月，招商蛇口营业收入同比增长53.41%的原因是房地产销售结转量增加；营业成本53.3亿，同比增长126.32%，是由于一季度房地产业务结转收入中刚需产品较多，项目毛利率较上年同期降低，营业成本增幅大于营业收入增幅。

　　另据公告显示，一季度招商蛇口的投资收益为24.9亿，同比增长2562.31%，主要原因是由于整体转让商吉、商顺项目产生投资收益。

　　招商蛇口表示，土地开发和运营是该公司重要的经营模式，项目整体转让是公司产品销售方式之一。报告期公司整体转让商吉、商顺项目产生的投资收益属于公司经常性利润。

　　中国建筑一季度累计销售507亿 新增541万平土地

　　中国建筑股份有限公司于4月20日公告宣布，今年1-3月份，其地产业务累计合约销售额507亿元，比上年同期增长50.3%，累计合约销售面积347万平方米，同比也实现了28.3%的增长。

　　此外，期内中国建筑新购置土地储备541万平方米，期末土地储备为7805万平方米。

　　建筑业务方面，中国建筑一季度的新签合同额为4332亿元，同比增长24.4%。其中，房屋建筑为3092亿元，同比增长12.3%，基础设施1219亿元，比上年同期上涨71.3%，勘察设计21亿，同比亦增加20.3%。

　　获悉，若按区域来分，今年一季度中国建筑境内新签合同销售额为4158亿元，比上年同期增长25.6%，境外则为174亿，同比也增长了1.4%。

　　中海宏洋首季营业额34.95亿港元 新增两宗土地

　　4月20日，中国海外宏洋集团有限公司发布其与附属公司2017年第一季度经营表现的若干未经审核的财务资料。

　　据公告，截至2017年3月31日止三个月，中海宏洋经营业务营业额约为34.95亿港元，经营溢利约为4.3亿港元。

　　于公告中，中海宏洋称，于2017年第一季度，物业销售情况符合预期。该季度的合约销售额约43.68亿港元，涉及销售面积约44.9万平方米。

　　除此之外，截至2017月3月31日，累计认购而有待签订买卖合同总额约为10.38亿港元，涉及面积约为8万平方米。

　　土地方面，第一季度中，中海宏洋购入两块位于合肥的土地，可发展面积合共约40.76万平方米，在全国范围内，其可建总面积共约1770万平方米。

　　合景泰富3月销售同比涨26.1% 一季度累计预售77亿

　　合景泰富地产控股有限公司4月20日宣布，3月份其集团总预售额为37.53亿元，同比增加26.1%，总预售建筑面积为22.5万平方米。

　　其中归属于合景泰富的权益预售额及权益预售建筑面积分别为28.71亿元、19万平方米。

　　据此前报道，2017年1月，合景泰富总预售额为21.81亿元，归属于该集团的权益预售额为16.29亿元；2月总预售额18.10亿元，归属于该集团的权益预售额为15.82亿元。

　　经测算，今年一季度，合景泰富累计预售额约为77.44亿元，其中权益预售额约为60.82亿元。

　　在3月22日于香港举办的全年业绩会上，合景泰富主席及执行董事孔健岷表示，2017年销售目标为280亿，其中整体销售商业会占30%，并会在香港推出大户型住宅。

　　首席财务官及执行董事徐锦添则指出，合景泰富2017年的拿地资金为230亿元，对后市持乐观的态度。

　　五矿地产一季度录得销售15亿 完成全年目标18.8%

　　4月20日，五矿地产有限公司发布2017年一季度业绩报告，期内，五矿地产录得签约销售额约15亿元人民币，完成全年销售目标（80亿元）的18.8%。

　　报告称，第一季度，五矿地产的签约销售面积约7.12万平方米，已签约销售1067个单位，销售均价约为每平方米20600元人民币。

　　据了解，2016年五矿地产房地产签约销售额达到117.02亿人民币，同比上升34.0%；签约销售总楼面面积增加42.5%，为60.2万平方米；销售单位总数增加26.5%至5895个。

　　福星股份第一季度营业收入30.29亿 同比减少3.1%

　　4月20日，湖北福星股份股份有限公司发布公告，披露2017年第一季度业绩报告。

　　据公告，福星股份第一季度实现营业收入30.29亿元，同比减少3.1%；归属于上市公司股东的净利润2.83亿元，同比上升7.07%；扣除非经常性损益的净利润2.92亿元，同比上升17.36%；基本每股收益0.3元。

　　公告显示，截止报告期末，福星股份总资产录得465.93亿元，同比上升2.32%；归属于上市公司股东的净资产99.7亿元，同比上升3.01%。

　　资料显示，2016年福星股份，实现主营业务收入102.15亿元，比上年同期增加36.37%；房地产业实现销售面积108.10万平方米，销售金额112.89亿元，分别同比增加4.06%、33.17%。