全球滨水文化商务发展“论剑”徐汇滨江 启幕立体商务未来

　　国际经验显示，滨水地区已经成为国际大都市参与全球竞争、应对城市经济结构转型和功能提升的重要战略空间。而在漫长的城市发展历程中，国际大都市滨水地区每一座滨水空间的转型与再生，都伴随着文化与商务的共同更新。滨水文化商务为世界城市带来的不仅是区域的再生，更是城市的革新。

　　作为上海母亲河的黄浦江，串连了上海城市发展的各个历史片段，每一次黄浦江两岸的变迁，都对上海产生了深刻的影响。2017年底，黄浦江两岸45公里滨水公共开放空间将全线贯通，而拥有黄浦江两岸中心城区可成片开发最大区域面积的徐汇区，因其深厚的历史文化积淀，被各界投注以更多期待的目光。

上海城开中心屹立于滨江畔

　　4月19日，“更新、创新、革新∣全球滨水文化商务发展圆桌会议”活动在上海徐汇滨江余德耀美术馆举行，本次活动由上海实业城市开发集团有限公司、上海城开（集团）有限公司、上海寰宇城市投资发展有限公司主办，并邀约来自福斯特建筑设计事务所、东方园林景观设计集团、美国KPF建筑师事务所、仲量联行及法国奥赛博物馆、巴黎市博物馆联盟的专家学者，共同探讨滨水文化商务在全球城市发展中的发展与经验，展望徐汇滨江未来滨水文化商务的发展趋势及其对上海乃至全球卓越城市的影响。

全球滨水文化商务发展圆桌会议

　　黄浦江水岸空间中，全新的滨水文化商务正在诞生。

　　上海西岸（WEST BUND）——比肩伦敦南岸、巴黎左岸的卓越水岸

　　上海实业城市开发集团有限公司董事局主席、总裁/上海城开（集团）有限公司董事长季岗先生和上海市人民政府徐汇区副区长陈石燕女士分别为本次活动致辞。

　　探讨未来滨水文化商务发展趋势，对于徐汇滨江公共空间的建设，助力上海城市转型与再生，乃至打造全球卓越城市的远景目标都有着非凡的意义。水岸地区是一座城市历史积淀和持续发展的重要载体，也是展示城市风貌与文化气质的重要空间。徐汇滨江不仅承载着城市的文化休闲功能，更肩负金融和商业发展的重任。以“文化先导，产业主导”为理念，徐汇滨江将成为未来立体商务的代表——宜商宜居宜旅宜业，成为未来上海全新的“CAZ”（中央活动区）。

　　上海Corniche——全球卓越城市的未来心脏

　　纵观全球，知名国际化滨水地带的更新都呈现出开放、共享、融合的三大特征。在活动当日主旨演讲环节，来自福斯特建筑设计事务所合伙人马丁·卡斯尔先生、东方园林景观设计集团首席设计师李建伟先生、法国奥赛博物馆/巴黎市博物馆联盟顾问/法国博物馆学专家 皮埃尔·伊夫·洛雄先生通过各自精彩的演讲，与来宾分享了滨水区域在更新过程中与城市发展的众多创新融合，为上海“Corniche”的进化提供了宝贵的参考借鉴。

　　在徐汇滨江近10年的更新过程中，参照德国汉堡港、英国金丝雀码头等地成功经验的“上海Corniche”概念，已经逐渐将自然生态、文化艺术与办公商业融为一体，成为品质生活、精神享受的代名词。

　　正如上海城开（集团）有限公司副总裁/上海寰宇城市投资发展有限公司董事长叶维琪在主题为《上海滨水文化商务发展的开篇》的演讲所说：“滨江城开中心以50万方的开发体量在徐汇滨江落地生根，不单是为了做一个综合体，而是要创造一次基于滨水文化的，全维、开放、立体、多元的商务方式的更新。”在 “上海Corniche”理念指引的发展下，从传统商业金融聚集区到全新的西岸文化艺术走廊，从万象繁华的中央区到繁华生态兼顾的新中心，徐汇滨江不仅将成为徐汇的中心，也将是全球卓越城市的内核力量。滨江城开中心作为一个既接轨国际商务节奏、也能改善办公体验的作品，将为最美的上海文化岸线，呈现一张未来商务的新名片。

　　徐汇滨江立体商务——商务更新的引擎力量

　　在名为“徐汇滨江商务发展的新探索”的圆桌会议环节，四位来自各行业的意见领袖，共同对话徐汇滨江商务发展的三个新方向——更新、创新、革新。

　　上海世博会场地公共空间总设计师 林选泉

　　徐汇滨江区别于杨浦工业文明、外滩海派文明，是一种以文化为先导的体验文明，它同时满足了商务需求和生活需求，是一个活力、时尚的世界级滨水地带。

　　上海城开（集团）有限公司党委书记、总裁 杨彪

　　我们不是“地产加工商”，而是城市核心区域运营商，我们在徐汇滨江开发的商务作品，不仅根植于百年文脉，更会在整体发展中形成独有的特质。

　　仲量联行上海及华东区董事总经理 吴允燊

　　每一个时代的作品，都有时代的烙印，滨水文化商务的更新，将带来新模式的标志性空间，满足当下商务人群对商务与生活的复合型需求。

　　美国KPF建筑师事务所总监 丁勇

　　当下有两种经济：一种是节省时间的经济，一种是浪费时间的经济。在滨江城开中心，我们将更多的功能空间与人性化商务结合，打造一个多元复合的商务生活方式。为人们节省更多的时间，用来浪费在有意义的事情上，比如来自文化与艺术的享受。

　　在圆桌会议的交流过程中，我们似乎看到一副独具魅力的徐汇滨江“CAZ”立体商务蓝图：这里的活动时间从8小时延长至24小时，商务与商业形态发生变化，越来越多与传统商务活动不直接相关的功能慢慢渗入其中，比如在徐汇滨江，以人为导向，商业、零售、居住、办公、休闲、餐饮、社交、文娱、教育、小型医疗、政府服务等功能都将充分融入，更进一步扩展丰富“CAZ”在这里的内涵。

　　在这样一个集历史传承、时代机遇、环境优势共同于一体的卓越水岸，滨江城开中心以更新商务生活方式的态度，全维开放的规划理念，打造一个多元复合的立体商务空间。将双金级人性办公、庭院式花园办公、新锐健康商业、文化艺术藏馆植入其中，与徐汇滨江80公顷公共空间融汇一体。不仅满足当下商务功能的需求，更从商务人群的精神需求出发，开启滨水文化商务的全新未来。

　　更新、创新、革新，来自不同领域的思想碰撞出精彩的火花。在滨江45公里公共开放空间全线贯通之际举办的本次活动，汲取全球经验，凝聚共识，与会专家、学者及政府代表、企业领袖的宝贵交流成果，将共同助力徐汇滨江“工厂变公园、废墟变艺术、旧区变新城”的华丽转身，推动上海滨水文化商务时代在徐汇滨江的正式启幕，为区域带来产业革新的同时，也为上海迈向卓越的全球城市作出重要的贡献。