房企业绩：恒大前4月销售1448亿 绿城新城超世茂富力

　　恒大前4月合约销售1448亿 已赎回永续债561.8亿

　　5月4日晚间，中国恒大集团公告宣布，于2017年4月份，该集团的合约销售金额为378.5亿元，合约销售面积为368.0万平方米，合约销售均价为每平方米10,288元。

　　观点地产新媒体此前报道，2017年1-3月，恒大物业累计合约销售金额约达1069.3亿元，累计合约销售面积及销售均价分别约为1129.8万平方米及9465元/平方米。

　　经测算，2017年1-4月，恒大物业累计合约销售金额约达1447.8亿元，累计合约销售面积1497.8万平方米。

　　另外，恒大还于公告中披露，该集团计划2017年全年赎回70%的永续债。到目前为止，已赎回永续债561.8亿元，完成50%永续债的赎回。

　　绿城前四月合同销售347亿元 代建项目占97亿

　　绿城中国控股有限公司于5月4日发布该公司及其附属公司截至2017年4月30日止四个月若干未经审核营运数据。

　　4月单月，绿城集团（包括绿城中国及其附属公司连同其合营企业及联营公司）取得销售3,202套，销售面积约42万平方米，当月销售金额约为94亿元，销售均价约为每平方米22,023元。

　　1-4月，绿城集团累计取得合同销售面积约115万平方米，合同销售金额约250亿元，其中归属于本集团（包括绿城中国及其附属公司）的权益金额约为135亿元。

　　于2017年4月30日，绿城中国及其附属公司另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约40亿元，其中归属于本集团的权益金额约为22亿元。

　　此外，据观点地产新媒体查阅，2017年4月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约28万平方米，合同销售金额约34亿元。2017年1-4月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约88万平方米，合同销售金额约为97亿元。

　　综上，截至2017年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约203万平方米，总合同销售金额约347亿元。

　　土地方面，4月份绿城还通过现场摇号方式竞得无锡太湖新城XDG-2016-23号宗地，总成交价为38.33亿元，溢价12.5亿元，溢价率48.60%，成交楼面价18000元/平方米。

　　新城发展前四月收金322亿 新增37万方土地储备

　　5月4日，新城发展控股有限公司公布的未经审核营运统计数据显示，2017年4月，新城发展控股连同其子公司实现合约销售金额约人民币91.1亿元，合约销售面积约64.79万平方米。

　　其中，合营企业合约销售面积约11.43万平方米，合约销售金额约人民币27.59亿元。

　　至此，新城发展集团2017年度累计实现合约销售金额约人民币322.49亿元，累计合约销售面积约227.41万平方米。其中，合营企业合约销售面积约49.15万平方米，合约销售金额约人民币107.09亿元。

　　公告披露同时披露，近日通过土地拍卖市场、收购和合作的方式新增6个土地项目，其中包括5幅为居住用地和1幅商业商务用地，涉及金额达约人民币37.57亿元，面积合计约37.21万平方米，分别位于西安、上海、佛山、长沙、合肥和济南。

　　世茂房地产首四月合约销售267.8亿 同比上升56%

　　5月4日，世茂房地产控股有限公司公告公布截至2017年4月30日止四个月若干未经审核营运数据。

　　据观点地产新媒体查阅公告，世茂房地产于2017年4月的合约销售额约为人民币62.2亿元，较去年同期56.3亿元同比增加10.48%，合约销售面积为36.06万平方米，较去年4月44.47万平方米同比减少18.91%。2017年4月平均销售价格为每平方米人民币17247元。

　　截至2017年4月30日止四个月，世茂房地产的累计合约销售总额约为人民币267.8亿元，累计合约销售总面积为163.41万平方米，同比分别上升56%及19%。截至2017年4月30日止四个月的平均销售价格为每平方米人民币16387元。

　　金融创新方面，4月25日，世茂集团宣布“上海世茂国际广场责任有限公司2017年度第一期资产支持票据”项目获得中国银行间市场交易商协会的《接受注册通知书》（中市协注 [ 2017 ] ABN7号），注册金额为65亿元。

　　该资产支持票据的获批，标志着全国银行间市场首单商业地产公募资产证券化项目正式出炉，这也是世茂首次试水公募ABN。

　　富力前四月累计销售232.8亿元 四月份同比涨38%

　　广州富力地产股份有限公司于5月4日午间公告宣布，今年4月份其合约销售额约73.2亿元，销售面积约61.16万平方米，同比分别上涨了38%和37%。

　　据观点地产新媒体了解，今年1月，富力合约销售总金额约为37.1亿元，销售面积达约275,800平方米。2月及3月的合约销售总金额分别约为41.2亿元、81.3亿元，对应销售面积各为34.09万平方米、55.75万平方米。

　　按此计算，富力2017年前4月累计合约销售额已达约232.8亿元，累计销售面积178.58万平方米。

　　此外，5月2日晚间，富力地产还发布了一季度未经审核季度报告。于2017年1-3月，富力地产营业总收入为46.54亿元（2016年度收入为538.25亿元），归属于母公司所有者的净利润2.29亿元（2016年度净利润为70.67亿元）；基本每股收益及稀释每股收益均为0.06元/股。