福州长乐出让4宗商住地:世茂揽两地 中海、三盛各得一子

观点地产网   2017-05-26 13:32
核心提示:日前,福州长乐公开出让4宗商住用地,土地总面积约22.57万㎡,最终,中海以7.95亿摘下一地,三盛9.3亿竞得一地,世茂则5.7亿揽下两子。

  5月26日,福州长乐公开出让4宗商住用地,土地总面积338.56亩(折合22.57万平方米)。最终,地块分别被中海、世茂、三盛地产竞得,成交总价22.95亿元。

  观点地产新媒体了解,当天的土拍共计吸引十几家房企参与竞价,包括万科、碧桂园、融信、金辉、融侨、龙湖、保利、建发、三盛、中海、世茂、阳光城等。

  其中2017拍-1号地块位于营前新区峡漳线南侧,营立路北侧,土地面积3.99万平方米,用途为住宅用地、商服用地,容积率≤2.5,起始总价5.3亿元,折合楼面价5315.68元/平方米。

  最终,1号地块被中海以总价7.95亿元、配建5.09万平方米竞得,溢价率50%。这也是中海首次进入福州长乐。

  世茂则连续获得2017拍-3号地块、2017拍-4号地块。其中3号地块位于金峰镇纬一路南侧,建设南路东侧,土地面积2.43万平方米,用途为住宅,容积率≤2.5,成交总价1.8亿元,溢价率50%,配建面积1.62万平方米。

  4号地块位于金峰镇建设南路东侧,金港路北侧,土地面积4.74万平方米,用途为住宅用地、商业用地,容积率≤2.5,最终成交价3.9亿元,溢价率56%,配建面积5.45万平方米。

  而三盛地产则竞得2017拍-2号地块,该地块位于营前新区营滨路东侧,和谐路北侧,土地面积5.20万平方米,用途为住宅用地、商服用地,容积率≤2.3,成交总价9.3亿元,溢价率50%,配建面积6.3万平方米。

  根据福州市2017年度国有建设用地供应计划,年内该市计划供应4740亩住宅用地,其中市区3840亩,非市区900亩。

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文章关键词: 中海世茂三盛
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