花样年佘家明：打造购物中心的体验式业态都是摸着石头过河

　　5月23日，由赢商网江苏站主办的以“无互动 不商业 体验式业态如何助力互动经济”为主题的城市沙龙在老门东的金陵戏坊圆满举办。花样年商管公司助理总裁兼华东区域总经理佘家明在此次沙龙对话中，对于如何寻找体验商业的发展路径、实现体验式业态与购物中心的双赢阐释了自己的观点。

　　“说到购物中心的体验式业态，给我留下印象最深的是新城市广场，当时没有人告诉我们购物中心应该怎么做，都是摸着石头过河。我在那个项目做了有差不多十年的时间，最早的时候还不知道什么叫体验式业态，连Shopping Mall都算不上，引进的品牌商从电影院到健身房，起步是400平方米的瑜伽馆，在当时算是一个不小的突破了。”佘家明表示。

　　紧接着佘家明对自己现在操盘的项目做了简单的介绍，花样年商业集中资源打造花生唐、红唐、奥特莱斯三条商业产品线，每条产品线的定位也是不一样的，其中，红唐品牌是花样年商业倾力打造的菁英社交消费领地，而花生唐的定位则是面向年轻时尚人群和家庭消费的中高端区域级购物中心。公司的发展以轻资产为主往外拓展，在华东区现在有13个项目。

　　目前，花样年在南京有南北两个项目，北边的是中央门喜年花生唐，预计明年底开业；另一个是雨花台区板桥新城的花生唐，作为花样年商业进驻南京的首个项目，花生唐购物公园在南京市场崭露头角以来，便受到广泛瞩目，开业两年多的时间，现在来看是个不错的街区型商业，其依托板桥新城多个成熟的人居社区、绿色生态化的区域环境，精心构建了一个集大型超市、主题影院、特色餐饮、精品零售、休闲娱乐为一体的社区商业中心，更在南京先行推出“购物公园”理念，真正将健康的生活方式和购物娱乐消费有机结合，营造出“家一样体验式购物”的专属空间。佘家明表示，公司在花生唐项目的打造上不遗余力，希望通过自身的包容与创新，融入城市与社区，为社会提供全新的服务标准，建筑面积10万方的花生唐，配了超市以外的主力店1.5万方，电影院2400方，体验业态在花生唐占28%左右。