香港天誉4.7亿竞得徐州张小楼商住地 溢价率达433.41%

　　6月1日，位于徐州徐丰公路东，茅夹线北的2017-7号张小楼及周边地块正式拍卖出让。最终经过162轮竞价，该商住地块由香港天誉集团旗下誉华有限公司，以成交价4.73亿元竞得，溢价率433.41%，折合楼面价约3200.90元至3765.76元/平方米。

　　观点地产新媒体查阅出让文件，该出让宗地土地面积7.38万平方米，容积率1.7至2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

　　据了解，该地块曾于5月23日因网络原因竞拍中止。当天，徐州土拍9宗地成交6宗，3宗厮杀地块竞拍中止。今日出让的2017-7号张小楼及周边地块，起拍价8860万元，中止前最终报价2.29亿元，溢价已达158.01%，而今日竞拍是在此报价的基础上进行加价的。

　　而于昨日拍卖的地块即为2017-6号欣欣路北、奎河东地块。最终，历时6个半小时、765轮竞价，地块被上海泓喆房地产开发有限公司（华润）摘得，成交价21.67亿元，溢价241.15%，折合楼面价约7185.82至8982.28元/平方米。