6月20日,江苏常州共有3宗商住用地未上市已经熔断,达到最高限价后将于6月21日下午现场摇号确定竞得人。
观点地产新媒体了解,熔断的地块中,土地面积最大的是常州劳动东路北侧、青洋路西侧地块,土地面积8.31万平方米,容积率大于1.8且小于等于2.2,规划为商业、住宅,起始总价7.5亿元,最高限价13.5亿元。最终,地块达到最高限价,对应楼面价7431元/平方米。
其它两宗地中,龙游路东侧、三宝浜南侧地块土地面积2.60万平方米,容积率大于1.8且小于等于2.5,用途为商业、住宅,起始总价3亿元,最高限价4亿元。最终,地块达到最高限价,对应楼面价6229元/平方米。
新龙二路以东、辽河路以北地块占地5.04万平方米,容积率大于1.0且小于等于2.2,用途为商业、住宅,起始价5.05亿元,最高限价8.15亿元,对应最高楼面价7397元/平方米。
据常州当地媒体报道,新城、华润、万科、融创、雅居乐、星河、路劲、龙湖、世茂、招商、金地、弘阳、朗诗、中海、保利、碧桂园等在常州已有开发项目的企业将参与此次拍卖。同时,美的、中梁、金辉、蓝光、正荣、金科等外来房企也意欲参与竞拍拿地进入常州。
根据规则,上述三宗熔断地块将于6月21日下午在常州国土资源局通过摇号方式确定竞得人。
常州新桥25万㎡商住地终止出让,地块商业比重达到了61%,拍价为24亿,起始楼面价为2592元/㎡!网传该地将打造新北吾悦广场!
8月7日,江苏常州市公共资源交易中心挂牌一宗商住地块,出让面积达25.93万平方米,地块起拍价为24亿元,起始楼面价为2592元/平方米。
5月20日,新城以21.7亿竞得常州武进区1宗商住地,楼面价10930元/㎡,刷新了常州市区的最高楼面价。宗地出让面积13.78万㎡,建面19.85万㎡。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
近日,常州挂牌4宗土地,含钟楼区2宗商住地、天宁区1宗商业地和1宗科教用地,总起价为19亿,总出让面积约7.1万平方米。
4月28日,路劲、美的18.6亿分食常州两宗熔断商住地,最高成交楼面价8298元/㎡,两宗地总面积约11.25万平方米。