2017下半年开业十大标杆购物中心：光谷K11、万象天地等

　　2017年已经过半，经历了上半年的开业热潮，迎来了上海兴业太古里、上海、深圳、杭州三大来福士广场等一批标杆购物中心开业。如果说上半年新开业购物中心表现精彩纷呈，下半年即将开业的十大标杆购物中心，更是各领风骚，出身非凡。

　　这十大标杆购物中心分别是：香港新世界集团在华中地区打造的首个购物艺术中心——武汉K11.光谷、华润置地的上海万象城以及商业新品牌——深圳万象天地，九龙仓内地最大商场长沙国金中心、金鹰国际集团打造的亚洲最大购物中心——南京金鹰世界GE·WORLD、新光三越百货大陆第三个作品——新光天地重庆、龙湖杭州创新之作——滨江天街、充满民族特色的昆明螺蛳湾大悦城、还有深业集团商业巨作——深业上城、鸿荣源打造的前海最大购物中心——壹方城。一代标杆购物中心的开业，将引领购物中心新一轮升级风向。

　　武汉K11.光谷

　　开发商：香港新世界集团

　　试营业时间：2017年11月

　　商业面积：5.4万㎡

　　地址：武汉东湖新技术开发区关山大道353号

　　概况：光谷K11购物艺术中心，坐落于武汉光谷核心--关山大道，定位“时髦、雅致、轻奢”，融合“水·生命·循环”主题元素，打造“云、湖泊、瀑布”科技互动装置，革新性的带来5.4万方“博物馆零售”新体验。作为华中首个购物艺术中心，光谷K11一共5层，拥有3300个地下停车位，原创性的呈现Coffee Museum、Zona Fresca、Herb Museum等特有区域。光谷K11馆内外还分布有九件由国内外艺术家创作的艺术典藏，供顾客近距离观赏体验。2017年11月，光谷K11，以“艺术主义”、“潮流先锋”、“未来生活”为核心，开启全新生活体验之旅。

　　亮点：

　　正如K11官方所说：这不是一座购物中心，而是一个让商业变身艺术的多元文化生活区。

　　1、特色装置之华中最大室内LED湖：超大的LED湖，身临其境，仿佛置身湖底世界，神秘而略带浪漫的气息的设计，给人极大的视觉冲击和感官体验。

　　2、特色区域之Zona Fresca：穿梭于湖畔边的集市小镇上，体验休闲与文化、生活艺术与享受、情感与和谐、健康与生活的完美结合，呈现一派欣欣向荣的景象。

　　3、特色服务之复古摩登的卫生间：从墙面色彩的搭配到镜前灯光的点缀，作为正在流行的设计趋势，这种复古摩登的风格，似乎更符合当下年轻人的品味。

　　4、特色业态之强大品牌阵容：目前入驻的代表品牌有百老汇全新高端品牌百方汇、物外书店、être par lee、adidas Originals 、MOONWK、作物zowoo、Harry’s Kitchen、三浅陶社、18号酒馆、物心，roseonly，PANDORA等。

　　上海万象城

　　开发商：华润置地

　　开业时间：2017年9月

　　商业面积：24万㎡

　　地址：上海闵行区吴中路1551号

　　概况：上海万象城坐拥虹桥吴中路商圈，项目总建筑面积约53万㎡，包含24万㎡高端购物中心、14万㎡甲级写字楼集群、3万㎡国际轻奢时尚酒店以及上海首家地铁博物馆等多种业态的综合体项目。购物中心将有400多家品牌，涵盖50多家旗舰品牌，100多家餐饮品牌。

　　亮点：

　　1、高颜值、立体式多首层设计

　　上海万象城抓住现代人对阳光、树木、水等自然环境的强烈回归意识，将自然元素融入设计中——主中庭空间竖向侧裙采用木纹贴膜铝板营造高耸入云的树木之感，半通透主中庭天棚，空间呈暖色系，线型灯光把人向上拉动，其采光天幕上双曲面立体造型铝板就像新生的的藤蔓攀附，让人惊叹造物的神奇，带来前所未有的感官体验。

　　同时，上海万象城独具匠心地采用多首层设计，分别连接地铁、吴中路地面、星空广场及写字楼区域，使不同区域与通过不同交通方式抵达的客流，既可巧妙引导人流动线，同时也让消费者最便捷地进入购物中心。

　　2、旗舰品牌全面升级

　　上海万象城设立了约50个以上的旗舰品牌，从精品超市Ole'，到跨界品牌店，再到全业态顶尖零售品牌的定制旗舰店，全面升级。

　　同时，上海万象城还引入了上海为数不多的奥林匹克标准真冰滑冰场，百老汇院线旗下高端院线品牌百丽宫。此外新加坡乐天餐饮集团等七大餐饮集团均携旗下高端、甚至是首次进入上海市场的创新品牌全面入驻，为上海万象城打造全新形象旗舰店。

　　3、首设上海演艺体验街区

　　万象城为上海潮人打造了首个“LIFE SHOW演艺体验街区”，是上海首个开放式设计的记忆空间，汇集了潮人运动、专业舞蹈、创意游艺等各类演艺体验店铺。

　　万象天地

　　开发商：华润置地

　　开业时间：2017年9月

　　商业面积：24万㎡

　　地址：深圳南山区深南大道与沙河西路交汇处

　　概况：万象天地紧邻深南大道，地处福田CBD与前海合作区之间，是华润置地继罗湖万象城之后，打造的另一个商业新品牌。华润万象天地拥有23万㎡“街区+mall”的创新商业空间，包括近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，以及超过2000㎡的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街。

　　亮点：

　　1、“街区+mall”的创新商业空间

　　在万象天地的商业空间，其利用内部街道连接了不同场景的12个以独栋“小盒子”呈现的品牌旗舰店，六大主题广场，让人们可以在室内和室外的不同场景中随意切换。

　　12个独栋品牌旗舰店分别是：诚品生活、Suitsupply、Zara、Zara Home、Massimo Dutti、UNIQLO、i.t、Under Armour、Urban Revivo、Mi等。

　　2、保留大冲村原址居民文化

　　万象天地在开发建设过程中，保留了大冲原址居民文化。通过对历史遗迹古迹大王古庙、祠堂郑氏宗祠、古榕树等城市记忆的保留，为街区创造了天然的动线承接历史和现在的文化脉络。

　　3、打造华润首个自营人文剧场

　　万象天地将打造华润首个自营的人文剧场，邀请台湾大师级建筑师姚仁喜亲自操刀设计，希望给年轻的深圳带来一个能观剧、可参与、可以激发城市活力和想象空间的文化场所。

　　4、Space+

 　　Space+将为万象天地提供创意产品实验室、大型艺术装置和艺术展、云端沙龙等体验内容。

　　南京金鹰世界GE·WORLD

　　开发商：金鹰国际集团

　　开业时间：2017年11月

　　商业面积：50万㎡

　　地址：南京河西新城应天大街与江东中路交汇处

　　概况：南京金鹰世界 GE·WORLD位于南京河西中央商务区心腹位置，与2号线集庆门大街地铁站连通。项目总投入80亿元，总建筑面积约90万平方米，包括一座购物广场及三栋超高层塔楼，分别为A座塔楼368米、B座塔楼328米以及C座塔楼300米。其中商业百货面积达到48万平方米。因此，南京金鹰世界也被称为全球最高非对称三塔连体建筑、亚洲最大全客层全业态全生活中心。

　　亮点：

　　1、亚洲最大购物中心

　　南京金鹰世界GE·WORLD是亚洲最大的购物中心，现今是世界上独一无二的合体建筑。48万㎡的商业百货，将一举刷新韩国釜山新世界百货29万㎡的“全球最大百货公司”吉尼斯纪录。

　　2、建筑设计创新

　　南京金鹰世界GE·WORLD建筑体在200米的空中由一个2万㎡的空中平台将3幢塔楼串联，并通过裙楼的空中花园相连，形成看似分离却又连合的合体建筑。

　　金鹰世界首次将停车区域与购物空间无缝对接，将创造性在每一楼层设立空中停车场，消费者驾车可以直达所需的楼层。

　　3、南京最高最美的空中温泉

　　在9-10楼屋顶，南京金鹰世界GE·WORLD大胆创新性的建设了南京最高最美的空中温泉，不用去汤山就可以泡到温泉，站在楼顶就可以俯瞰夜景，远眺长江。其中楼层中还配有炫酷的秀场，无论是新品发布、品牌走秀还是和客户现场互动，都是一个极佳的场所。

　　4、打造G系列6大业态

　　G·MART，金鹰精品超市，打造最美菜场，全球新鲜健康美味直达南京市民家中；

　　G·TAKAYA，自营文创书店和精品生活集合馆，世界最美书店之一，南京文艺新地标、中产阶级的第三空间G·TAKAYA将在金鹰世界开出第三家，面积达1000平方米；

　　G·BABY，明日乐园，打造1+2+4全家乐园概念，2.5万㎡呈献南京最强儿童商业；

　　G·BEAUTY，美妆中心，汇聚全球最火爆美妆单品集合店，1楼世界四大化妆品集团全部进驻，打造南京最全美妆胜地；

　　G·HEALTH，健康中心，综合国际领先的专业齿科、月子会所、健康体检等健康医疗服务，同步全球最新医疗，满足目标客群健康保健生活需求；

　　G·CUTE，萌宠中心，精选全球5000种宠物商品，有机组合了宠物活体、宠物美容、宠物医疗、宠物产品、宠物大型国际赛事等综合业态，提供目标客群多种延伸服务。

　　龙湖杭州滨江天街

　　开发商：龙湖地产

　　开业时间：2017年9月23日

　　商业面积：24万㎡

　　地址：杭州市滨江区江南大道与江汉路交叉口

　　概况：龙湖杭州滨江天街项目位于滨江的区政府核心版块，临滨江主干道江南大道，地铁6号线上盖无缝对接，同时5号,1号连通， 整体规划涵括全球美食餐饮、国际精品超市，IMAX影院，真冰溜冰场，致力于打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，一个兼顾家庭全成员的一站式体验MALL。

　　亮点：

　　1、“四大空间IP”

　　滨江天街创造性地将其中一、三、四五和七楼分别打造出“一层一景”，层层不一般，层层很有趣，层层都好玩。

　　一楼杭城至IN时尚潮流发现地——潮庭。600平超大室内中庭，无限挑高空间效应，各类主题活动，明星见面会，新品发布会不断，大咖云集，尖货汇聚，同时也为顾客提供了最前沿的多元化潮流交融体验。

　　三楼超大“DIDA嘀嗒城”。整个三楼10000多平的超大空间是一个完整的儿童体验专区乐园“DIDA嘀嗒城”。城内汇集近30个多元儿童品牌，包括星岛乐园、悦宝园、蕃茄田、马博士游泳馆等儿童体验品牌，共同打造妙趣体验的宝贝乐园。

　　四五楼的跨层无界创新空间——潮玩实验室：基于创新融合，将4楼和5楼的空间进行跨层合并，设置酷炫的主题区端头美陈。“潮玩实验室”主题区内，不但有为科技发烧友打造的科技产品集合店，更有外星人、华为等大咖品牌；还有为高知文青引入的皮雕、木作、花艺、针织等项目，全爱工匠、作物、花样锦等品牌共力打造出手工体验交流的空间。

　　七楼顶楼打造的“1515空中街区”，以全国独创的美式街头为主题，22,000平方米的屋顶面积配以天马行空的创意，形成了杭州最大的“空中乌托邦”。整个“空中乌托邦”由五个场景组成，分别是致敬纽约老工业区创意的苏荷街、自由奔放的涂鸦艺术区、美式街头篮球的洛克公园、儿童景观游乐的树洞公园和天空足球场。为进一步增强顾客体验感，一楼特意设置了直达屋顶的专用通道。

　　2、大牌汇聚

　　星巴克臻选店、恐龙主题乐园、西西弗书店+矢量咖啡、“绿茶”旗下全新的创意餐饮潮牌Playking、韩国影院CGV、全明星真冰场、永辉精品超市旗舰店、首家恐龙科学探索主题乐园（爱玩嘉年华）、威尔士高端健身中心、英国高端美发首店TREVOR SORBIE、wake up私人形象定制全国旗舰店，光影艺术互动科技餐吧三么地等大牌汇聚。

　　新光天地重庆

　　开发商：新光三越百货股份有限公司

　　开业时间：2017年8月9日

　　商业面积：25万㎡

　　地址：重庆市渝北区嘉州路99号

　　概况：新光天地重庆位于重庆市渝北区新牌坊红锦大道旁，与轻轨三号线嘉州路站直接连通，附近另有两个地铁出口。项目总建筑面积约35万㎡，商业经营面积25万㎡，商场整体规划为地下4层、地上7层，引进约1900家知名品牌，并拥有10，000个停车位。项目将成为中国大陆西部地区面积最大、长江上游最高端的购物及生活中心。

　　亮点：

　　1、重庆文化融入建筑

　　新光天地将重庆本地文化与建筑特色完美融合，东向立面紧邻红锦大道，外观的流线折板体现了潺潺江河的意向，凸显重庆城市的现代感；西侧退台的设计，从地下一层的阳光大院可连接到中央各楼层的露天退台，宛如山城印象层层堆栈而起。

　　2、国际顶级品牌

　　重庆新光天地项目是继北京后，新光三越在大陆布局的第三站。作为高端百货代表的新光三越，聚集了90项国际顶级品牌、938个全球知名品牌，并拥有10大国际顶级品牌旗舰店。LV、Gucci、Chanel、Armani等高端奢侈品牌都将入驻。

　　3、“三大世界”

　　新光天地重庆划分三大世界：美丽市场、百货世界、天空之城。B1楼的“美丽市场”拥有超7万平方米的特大平层空间，涵盖了近百家特色餐饮、近2500个用餐客席区、品类齐全的生活用品、新鲜市集等自营特色品牌。

　　1至4楼是“百货世界”，涵盖了超40个化妆品品牌专区、国内外设计师品牌及家居用品等。

　　5楼至8楼的“天空之城”，以全新的商业概念出发，包含“玩具故事”、“青春王国”、“森林影院”三大主题，其中，包括一座高达9米、宽达18米的双层式旋转木马，以冰雪奇缘为设计概念的湖上冰宫，以体现热带雨林风格并涵盖攀岩场的空中花园，跨越年龄层充满童趣的玩具世界及一座拥有18个国际标准厅、2200个坐席的电影城。

　　长沙国金中心

　　开发商：香港九龙仓集团

　　开业时间：2017年10月

　　商业面积：25.4万㎡

　　地址：湖南长沙芙蓉区解放西路与黄兴南路交汇处（步行街口） 

　　概况：长沙国金中心位于长沙中心商业区，芙蓉区最繁华的五一商圈和中央商务核心区。项目总建筑面积为98万㎡，集大型高端商场、甲级写字楼、酒店式公寓及国际五星级酒店于一身。452米的塔楼将成为中国第九、长沙第一高楼。其中购物中心25.4万平方米，分为地下5层，地上7层，负1、负2层为地下商业街，与地铁五一广场站接驳；负3至负5层为地下车库，提供近3000个停车位，地上七层为商场。

　　亮点：

　　1、九龙仓内地项目之最

　　长沙国金中心（IFS），是九龙仓在内地投资最大的一个项目（总投资179亿元人民币），同时也是5个国金中心中高度最高、面积最大的一个（其它四个项目分别在成都、重庆、苏州、无锡），也创下内地港资项目之最。

　　2、长沙最高端购物中心

　　高端品牌绝对是长沙国金中心一大亮点。LV、 Prada、Gucci、Burberry、Tod’s、Hermès、 Cartier、 Dior 、D&G等国际奢侈大牌一个都不少，此外还有Massimo Dutti快时尚品牌、Michael Kors、星巴克旗舰店、长沙首家苹果零售店Apple store及Tesla汽车体验店等入驻。

　　深业上城

　　开发商：深业集团

　　开业时间：2017年下半年

　　商业面积：16.7万㎡

　　地址：深圳福田区皇岗路与笋岗路交汇处西北

　　概况：深业上城是深业集团旗下全球综合体典范，集产业研发、高端公寓、酒店、商业于一体。项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目。其中商业部分不同于一般商场，整体由三个部分——“品牌街+商场+小镇”组合而成。

　　亮点：

　　1、新元素

　　新，是深业上城商业布局的一大亮点，购物中心新品牌和新元素占40%。有多家品牌是首次进入中国或者华南，更多是首次进入深圳，包括首次进入中国大陆地区的手工咖啡店和全球首家无印良品旗舰店、餐厅及酒店三合一项目、大陆首家商务印书馆、官方正版的LINE FRIENDS深圳直营店。即使是大家熟知的品牌，也会在这里以全新的元素、概念或设计亮相，提供最全、最新甚至是该店独有的产品。

　　2、体验性

　　深业上城打造的体验业态别具一格，不但有剑道馆、跆拳道馆等；还有丰富多彩的益智玩具店、儿童游乐体验店。另外，还将引入新概念性体验超市，情景化现场烹调区的设立，让消费者在零售区购买食物后自主动手烹饪，成为时尚化、人性化的购物生活体验。体验方面，还建有超大面积的幼教研发与培训中心、儿童音乐培训中心、少儿体能训练机构等，一站式全方位带来儿童教育娱乐兴趣体验服务。

　　深业上城还独具匠心的规划了一条长达400米的“创新生活品味街”，这里有一站式的婚礼服务，不仅有大牌集萃的奢品婚纱买手店，还有明星级的婚礼策划，以及高端餐饮、酒吧、男士服装定制、特色理发店等各式生活类体验店铺。

　　3、艺术性

　　商业与艺术的完美融合，营造独特的文化氛围。深业上城的现场感就是：这是一块文艺新大陆。让人感觉高雅又陌生的画廊，将会在这里呈现。这里还将引入时装设计、珠宝设计、家居家品设计等多个设计门类的艺术家工作室，为坚持原创的设计师们提供平台，同时面向消费者进行成品销售，还可提供量打造的高级定制产品及服务。将艺术、设计与高端定制引进商场，无疑是一次大胆而富有开拓精神的尝试。

　　与此同时，深业上城小镇内将进驻一家拥有百年历史、积淀了深厚文化底蕴的综合书店，未来它将为消费者开辟一个特大的儿童美育专区，以倡导文化教育。

深业上城小镇

　　4、商业地产元老级操盘手

　　深业上城由郝继霖操刀，也是众所期待的原因之一。郝继霖是商业地产元老级人物，曾参与上海梅龙镇广场等购物中心项目的建设运营，也用了十年打造广州高端商业地标太古汇，在太古汇开业后直接操盘深业上城。这位商业地产功力深厚的“匠人”，会将深业上城打造成怎样一个作品？

　　昆明螺蛳湾大悦城

　　开发商：昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司（大悦城地产管理输出）

　　开业时间：2017年10月

　　商业面积：32.8万㎡

　　地址：昆明官渡区南坝路与环城南路交叉口（老螺蛳湾原址）

　　概况：螺蛳湾大悦城是全国第九座大悦城，是继天津和平大悦城后轻资产运作的第二个项目。

　　螺蛳湾大悦城结合昆明包容开放、气候宜人的城市特点，定位于“春城的城市会客厅”。

　　亮点：

　　1、“5S城市生活方式中心”

　　昆明螺蛳湾大悦城还将打造成大悦城首个5S城市生活方式中心：低碳购物中心、玫瑰广场、彩云间城市客厅、步客天阶和快闪平台。

　　低碳购物中心（Green Style Mall）：借势昆明春城之名，鲜花之势，打造真正的花园式购物中心，购物中心内绿荫婆娑，这是对生活的致敬，更是昆明低碳城市建设的缩影。

　　玫瑰广场（Rose Square）：爱情约会主题的户外街区以爱情主题Rose Square、半户外精致餐饮步行街、多媒体互动水幕以及爱·玫瑰主题艺术连桥为4大核心，结合休闲餐饮、咖啡甜品、花店等业态，打造昆明最具浪漫氛围的休闲游憩空间。

　　“彩云间”城市客厅（Colorful Clouds Salon）：立足昆明当地的人文特色，与包容开放的城市理念，打造昆明最美的城市名片。

　　步客天阶（Sky Stairs）：是“城市会客厅”的主体部分之一，拥有昆明首屈一指的商业中心内部广场和昆明首创的空中阶梯式阅览室。

　　快闪平台（Pop Up Store）：项目户外广场区域结合现有楼梯平台设施，打造两处Pop Up Store快闪平台，同时汇集全球时下潮流风向品牌活动，打造昆明话题热点中心和独一无二的潮流聚集地。

　　2、“骑鹅公社”

　　螺蛳湾大悦城立足于打造昆明首个原创潮牌孵化器的骑鹅公社，也将以15—28岁左右的自由烂漫充满创意的年轻文艺青年为客群，规划100家左右的小面积店铺，打造以创意设计为灵魂的街区，同时挑选螺蛳湾原有优质原创品牌储备，打造昆明原创潮牌孵化器。

　　壹方城

　　开发商：鸿荣源集团

　　开业时间：2017年10月28日

　　商业面积：36万㎡

　　地址：深圳宝安区圣洁路与新湖路交叉口南50米

　　概况：壹方城是前海壹方中心的购物中心部分，位于深圳宝安区前海腹地位置。36万平方米的商业体量是深圳目前单体规模最大、业态最齐全的购物中心。

　　亮点：

　　 1、三大主题设计空间

　　以深圳的自然地形地貌、海风及海浪为规划灵感，以“山、水”元素为设计主题，构筑了“源”、“湾”、“汇”三大主题空间。

　　退台式的建筑设计、45米挑空的中庭空间、三大艺术主题下沉式广场、Lifestyle公园版顶层商业，将更多“空间”留给消费者。

　　2、首创“多元主题体验”生活方式

　　壹方城首创“多元主题体验”生活方式和全流程管家服务的运营理念，以智能化环境打造、大数据平台搭建、精准营销和经营数据分析，把项目打造成为“可见、可触动、可感知、可参与”的智能化科技体验地。

　　3、13大特色主力店

　　13大主力店高端、首店是标志，包括华南首家日本家居连锁品牌--宜得利、高端精品超市--BLT、高端数码体验店--顺电、复合型城市人文书店--覔书店、法国专业运动超市--迪卡侬、会所式健身中心--M Club铭将健身、深圳首家4D/IMAX双巨幕影城--韩国CGV影城、加拿大主题式KTV会所--UK、全球首家“糖果工坊”概念美食广场--大食代、米其林星级宴会中心--香港利宝阁、深圳首家儿童探索博物馆--FUNMAX-EXPO、深圳最具规模儿童成长乐园---Meland、深圳首家森林亲子创意农乐园—好玩地球村。

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